夫妻两个人一起买房是需要支付大量的资金的,手头没有那么多的钱就会选择贷款,贷款有两种方式,第一种是公积金贷款,第一种是商业贷款,绝大多数的人都会选择上海公积金贷款,为什么这么说呢?因为利息要比商业贷款要低的多,要划算的多,而且我们的公积金贷款放在那里不用白不用,所以说选择这种方式是不错的,但是公积金贷款也是有额度的,那么上海公积金贷款是否可以用两个人的呢?
1:夫妻共同买房可以使用共同公积金
从法律的角度上来说是可以的,夫妻双方共同购买房子,如果说是一方的公积金的额度不够,那么这个时候是可以两个人一起贷款,但是上海公积金贷款必须要存在买卖关系,也就是说如果是你这个房产证只写一个人的名字,想用两个人的贷款,这就很难,但是如果说是你们俩是夫妻,在购房合同上写了两个人名字,证明两个人都在买房,这个时候就可以一起用,所以说公积金贷款可以用两个人的,但是要满足条件!两个人是夫妻,但是只写一个人的名字是不可以的,所以说我们在进行贷款之前也必须了解到这些因素!
2:公积金贷款需具体问题具体分析
就目前的情况来说,各个城市的情况还是不一样的,并不是说所有的城市都支持用两个人一起贷款,用两个人的公积金也要去看当地的政策,或者说看这个楼盘的政策,因为如果说是某个楼盘要求不能够用公积金贷款的话,也很麻烦!其实目前来说绝大多数楼盘都是支持的,只有那些非正规的楼盘才不支持!
3:使用上海公积金贷款之前须知
买房子准备用公积金贷款也要去搞清楚关于这其中的相关的情况,首先要了解当地的公积金贷款的政策,其次来说也要了解这个楼盘的要求,最后就是要注意到公积金贷款的使用条件,这样的话就可以正常的使用!
4:找中介让你快速办理公积金贷款
如果有什么不了解的话,其实完全可以找上海公积金贷款的中介机构!找中介机构帮助我们去办理!会很快,并且机构也会告诉我们其中的学问,这样的话也避免了我们自己去查询相关的一些知识,直接找专业的机构去解决就可以了,轻轻松松就能够解决这其中的问题,同时如果你的相关条件不满足要求,或者说是自己的材料并不是特别充分的话,中介也能够帮助我们解决很多事,能够协助我们进行办理,并且帮助我们去准备材料!如果有这方面的需要可以联系我们!