现在对于昆明商业贷款需要注意的事项，一般情况下都是根据企业的需求来注意的，因为企业的商业贷款主要是根据企业的运营方式以及企业所需要的现金来进行相关的贷款工作。
昆明商业贷款需要注意的事项
征信问题
在申请商业贷款的时候，征信问题是不可忽略的。这些需要企业用户事先查询个人的征信，注意准备申请材料嗯当然这资料的准备，细节方面也是需要大家去了解的。准备资料之前，请明确询问材料的要求和收的要求，这些一般情况下都是需要到银行打印征信，然后征信没有问题就可以直接申请贷款了。
当然，若是个人信用信息中有连续3次累计超过6次的逾期记录，银行不愿意向你贷款，而且这种情况一般情况下是审核不通过的。尤其是预期记录。逾期记录包括信用卡返还、还贷、车贷等记录，逾期后出现在个人征信中。可以登录中国人民银行个人征信中心进行征信查询，仅供参考，具体查询结果以银行实际查询为准。
贷款所具备的资料
需要准备的资料有户口本、身份证、收入证明，在进行贷款的时候，都是需要提供近半年的银行流水证明，一般都是需要打印出来就可以了。这些一般在银行都是可以免费的去打印的。
当然，对于银行流水证明的话，首先应该要知道贷款金额的月还款要低于收入，这样才容易通过贷款的审批。一般情况下，支付贷款申请月供应的两倍，包括以申报人的名义贷款，不管是夫妻还是个人贷款银行的流水必须要高于还款金额。
若是银行有有多个银行的流水，而且每个银行的流水低于贷款的还款金额，那么就需要提供多个银行的流水。只要多个银行的流水总额能够高于还款金额的话就很容易通过审批。
商业贷款小知识
对于商业贷不同于普通贷款，商业贷款的最长贷款期限为25年，在贷款的时候，一般情况下银行都会说明贷款的年限或者是可以根据自己的还款能力来申请贷款年限。如果新贷款人能达到最大贷款年限，可以任意选择贷款20年、10年等，这些都是可以根据自己的资金能力来选择的。
另外贷款年限长度直接影响每月工资金额，所以在贷款年限方面，可以直接根据自己的需求做出一个比较合适的选择。当然，对于贷款总额在一定条件下贷款年限越短，利息越少，月供越多，这些一般都是可以根据自己的还款能力来申请贷款年限，也可以申请长贷短还。
