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亲属继承房产可以直接过户吗?有哪些比较好的选择呢?


房子对人们来说意义非凡,有房子了就有了自己的家,心就能够安定一些,也能够有更大的动力去生活。而且房产的保值能力也特别强,很多的家长也都会给自己的子女购买房产,但是购买时可能都是用的自己的名字,就需要在必要的时候将继承房产,那么亲属继承房产可以直接过户吗?有哪些比较好的选择呢?


亲属继承房产过户


1.需按照房产过户流程来操作。

不管房产给谁,或者怎么交易,都需要通过过户来解决。有人说父母都具有对房产的处置权力,想给谁就给谁,直接给子女就可以了,但是这只是将使用权给了子女,而实际上房产还是属于父母,并没有真正落到子女的名下,所以后续如果需要处置,还需要父母进行处置。

所以说亲属继承房产不能直接过户,而是需要按照过户的流程来进行操作。

在房产机构都会有详细的说明告知房主该怎么来操作,需要提供哪些必要的资料,准备好之后就可以提出过户申请了,当然,也需要子女到场进行配合,才能够顺利的完成过户。


2.尽量选择节省成本且不影响后续购房的过户方式。

父母和子女都是一家人,想要直接亲属继承房产,不走相关的流程肯定不行,但是也要注意选择什么样的流程。

因为房产过户需要交纳很多的费用,也有很多不同的过户方式,需要人们注意选择。比如可以通过继承的方式来过户,也可以通过赠与方式,每种方式要缴纳的过户费用并不相同,需要人们合理的选择,才能够顺利的完成过户,也才能够节省一定的费用。

毕竟都是一家人,要选择合适的方式过户,才能够让过户更加的顺畅,而且也要尽量通过合法手段实现亲属继承房产,当子女拿到了房产证后就说明流程结束了。

但是对于房产过户,也要注意时机,比如子女婚前过户,那么房产就属于子女个人,如果是婚后过户,房产就属于夫妻双方了,这也要注意一下。


3.找服务到位的中介机构会非常省事。

如果对于亲属继承房产的事情不熟悉不了解,也担心一些流程繁琐不知道该怎么办,可以找专业的中介机构来代办,中介机构会提出非常好的解决办法,而且能够帮助代办很多的业务,让过户能够顺利的完成。

    

      在代办的过程中,要咨询好所有的事情,看看都需要哪些资料,咨询一下房产过户的方式选择,咨询选择方式的利弊以及对后续的影响,确保可以达到最好的效果,也能够让房产过户的双方获益最大,中介机构都会给出最佳方案。



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