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找深圳房产过户代办,需要多少钱?


在房产买卖后,需要过户,有些人为了节省时间和精力,就会选择找代办公司来帮忙办理。所谓房产过户代办,就是找专业的第三方代办机构来帮忙办理房产过户事宜。深圳房产过户代办,需要多少钱?


深圳房产过户代办


1.房产过户代办,可以吗?

深圳房产过户代办,是可以的。很多人选择找代办公司,是为了更为方便,因为生活和工作都是比较忙的。根据我国的法律规定,房产中介机构是可以帮忙代办房产过户的。不过代办之前,需要公证,然后签订委托书。

委托书上,需要有明确的代理权限,以及代理时间。另外,委托书还需要提供委托书和受托人的联系电话,住址,身份证号和工作单位等。凭借委托书,中介机构就可以帮忙办理过户手续了。

2.房产过户代办,需要哪些材料呢?

深圳房产过户代办,如果是新房过户的话,一般需要提供这些材料:商品房的发票,房屋的购销合同和补充合同的原件,契税缴款书和各类完税凭证,房屋平面图和测绘调查表。找房产过户代办,是能够降低房屋过户风险的。正规的中介,一般是比较省心的。

3.房产过户代办,需要注意些什么?

深圳房产过户代办,一般需要注意这几个方面的事项:

1)委托的时候,需要对委托权限进行规范,尽量不要给出全部的权限。授权的内容和范围,是需要好好斟酌的;

2)代办合同中要明确相关的义务和内容,以及违约责任等。写明白合同的关键,在于明确责任和义务,以免后续出现不必要的麻烦;

3)经纪公司的合法性非常重要,在委托之前,需要对中介公司的经纪资质和营业执照等信息,进行合适。需要确认的,是中介公司的经营范围需要覆盖代办业务,要正规也要合法。

4.房产过户代办,需要多少钱?

房产过户的流程,主要是这样的:首先,针对双方提供的证件,进行信息核对,然后签订房产买卖合同;其次,到房产管理中心去办理过户,然后对产权进行审核,然后办理立契手续;第三,缴纳税费,并办理产权转移过户手续。

深圳房产过户代办的费用,一般包含了中介费和政策性收费。过户费用包含了个税,契税,营业税,土地税,评估费和杂费等;而中介费,一般是根据成交价的1%来算的,房产权证的代办费一般在100元左右。

深圳房产过户代办,需要找专业的机构来帮忙办理。因为专业的机构,在房屋产权办理等各个方面是非常专业的,办理效率非常高,是非常省心的。

 

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