房子是可以交易的，而交易后的房子必须到相关部门去过户，过户后的房子才算是交易完成，房屋产权证是谁的房子就算是谁的，现实生活中经常发生房子过户的事情，比如房子过户给儿女或者兄弟姐妹，直系亲属等等，还有夫妻之间房产也是可以过户的，还有把房子不收取任何费用送给亲朋好友，这种行为叫做赠与，但是也要办理过户手续，但是很少有人会遇到上海公司房产过户给个人的，那么公司房产过户给个人都要怎么收费？要准备哪些证件资料呢？
1. 费用
如果发生要把上海公司房产过户给个人，那么一共要缴纳六种相关费用，这些费用有的情况可以不用承担，有的费用是公司方面承担，有的费用是过户个人承担，具体还得看双方怎么协议。
第一，这个费用叫做契税，什么意思呢？如果一个房子的产权有变更，那么就要依据相关法律，变更后的房屋主人需要缴纳的费用，一般是百分之三到百分之五，具体多少看情况；比如是有的情况就不需要缴费，爸妈儿女之间赠送就不用。但是上海公司房产过户给个人肯定是要的；
第二，这种税费大多数情况下是属于公司转让一方需要缴纳的费用，也就是营业税，按百分之五点五收取，但是有的情况是不需要收取的，比如房产所有权证件已经拿到手两年，并且面积不超过一百四十四。如果没有满，那就要按百分之五点五收取费用；
第三，这种税费就很好理解，那就是众所周知的个人所得税。
这几种就是最主要也是金额最大的费用，其它比如公证费用三百元，工本费之类的都是比较小的金额，这里就不一一赘述。
2. 资料以及证件
上海公司房产过户给个人，需要的资料是相对繁杂的，大概需要五六种相关资料，缺一不可。
①：房屋所有权证件必须有，而且因为房屋是属于公司企业的，所以房屋所有权证件的名称必须和转让的公司相符合，如果不一样，那么不可以过户，但是可以把名称变更成现在的公司名称就可以办理上海公司房产过户给个人；
②：企业规则制度需要复印一份，而且需要加盖公司的公章；
③：需要公司企业一方给出不需要收取税费的资料，或者已经缴纳完所有税费的资料文件；
④：法人的各种证件，比如法人代表自身有效期的身份证，证明是法人的证件，并且都需要额外复印一份；
⑤：当时购买房屋的签署协议以及给出的发票，同时还要在复印一份。
其它的比如个人需要提供的就是身份证还有户口本，也是一样都要额外复印一份。
