随着生活水平的不断提高，现在公司对于一些有重大贡献的员工福利也是不断水涨船高，其中不乏有直接奖励房产的情况，一旦有出现房产，那么势必就会遇到这么一种情况，那就是需要进行杭州公司房产过户，不过有很人多认为，这种过户其实就是一种二手房交易业务那么简单，但事实上真的如此吗？我们一起来了解一下吧。
一、 杭州公司房产过户和二手房交易一样简单吗？
如果说杭州公司房产过户业务已经是办理到了后面阶段，那么流程其实是和二手房交易流程是差不多的，都是需要准备好相应的材料到当地的房产登记管理部门那边进行过户方面的登记和交易，最终的流程结果是属于一样的，但是这项业务的重点并不是后面阶段，而是前面的材料准备阶段，这一阶段基本上和二手房交易的资料准备阶段截然不同。
二、 杭州公司房产过户需要准备什么材料？
那么这项业务究竟是要准备什么样的材料呢？首先因为这是公司的房产，那么就需要准备好公司的房产证，其次就是能够代表公司进行法律方面行动的人物，也就是法人代表的身份证是必须要有的，最后就是最为重要的一个，也是整个业务流程最困难的一个，那就是需要准备好整个公司股东的会议决议书！
三、 杭州公司房产过户中的股东会议决议书是什么？
因为房产是原属于公司所有，既公司的股东就拥有这个房产的所有权，无论是多少股东，也一样是如此，因此想要把公司的房产进行过户处理，那么就必须要征得所有股东的同意，当然了，如果公司的股东架构越简单，那么能够成功和处理的时间就会越短，与之相反，自然就越难办理和时间越长，因此这也是杭州公司房产过户业务和二手房交易业务最大的不同点，有很多人在办理这项业务的时候基本上大量的时间都是花费在了这里面。
四、 杭州公司房产过户如何实现简便化处理？
既然这种业务办理起来这么麻烦，有没有什么办法能够简便化处理呢？当然是有的，那就是通过找房产中介合作的方式来进行，正常来说，房产中介都是非常了解这种房产过户中的所有流程，因此他们能够以更加快速的方式来进行过户处理，相比起我们个人来去办理会更加方便。
并且对于个人而言，仅仅是需要和房产中介签订好相应的委托书以及付好相应的酬劳，那么接下来就会由房产中介全程办理，不仅能够节省时间，而且还能够不让自己在办理这项业务的时候走弯路，顺利的把过户业务办理下来。
