房子一直以来都是很多人为止奋斗一生的目标，因此在我们国家，想要结婚生子，房子也是很多人第一时间所考虑的硬性标准，所以父母会为自己的孩子准备一套房产也是非常正常的事情，一般来说，为了能够更好的降低其转移过程中的费用，父母也是想尽了各种办法，其中重庆房产赠与业务也因此走到了他们的视线之中，那么这项业务在办理的时候有什么是需要注意的？其中又可以免除掉什么费用呢？
一、 重庆房产赠与需要注意的事情
虽然是赠与，但是在办理重庆房产赠与业务的时候还是需要注意很多方面的问题，首先是赠与的前提条件，那就是其赠与的房产必须是产权清晰的，也就是说这个房子的所有权必须是要赠与方所有的，并且赠与方是同意进行赠与的才行，如果有相应的产权纠纷，那么就不能够进行相应的赠与行为，这种前提条件是一定要注意的。
其次就是重庆房产赠与业务是可以拒绝的，也就是说它并不是属于强制性的那种，其受赠方如果是不愿意的情况下，是可以选择拒绝接受赠与行为，那么这种情况下就不能够继续赠与行为了，所以关于这点是一定要注意的。
最后就是在赠与过程中是一定要签署相应的赠与协议，这种赠与协议相当于是一种合同，它具有相应的法律效应，并且这种协议需要写清楚是无偿赠与，如果一旦有任意的资金往来，那么都不能够算是进行赠与，同时这种赠与行为一旦达成，那么即便是赠与方后悔了，想要把房子收回来也是不可以的，因为这个时候房产所有人已经是更名成受赠方。
二、 重庆房产赠与业务能够免除什么费用？
重庆房产赠与业务是能够免除一定的费用，但是想要免除也是有相应的前提条件，而这个条件就是赠与方和受赠方的关系，如果说双方的关系是属于那种直系亲属之间的关系，那么就可以免除受赠方的个人所得税，要知道这个费用的占比是非常高的，但如果说两者没有任何的关系，甚至不是直系亲属的情况下，那么受赠方在接受赠与之后，就需要缴纳相应的个人所得税，这点是没有办法避免的。
三、 简化办理重庆房产赠与业务的办法
虽然小编这么说似乎业务办理起来非常简单，但实际上流程是非常复杂的，如果双方一旦不清楚办理流程的细节，那么是很容易导致整个业务办理失败的，所以在办理过程中就需要双方了解清楚里面的门道，当然了，也不是有简便的方法，那就是通过委托第三方中介来进行，中介是非常清楚这项业务的流程，所以委托给他们可以以最快的方式来完成这项业务，这样对于双方就不需要专门进行处理。
