很多人的家庭观念都比较重，也都希望自己的家庭能够和睦相处，尤其是老人，都希望晚年生活能够幸福稳定。而对于家庭人口比较多人来说，就可能会因为财产的事情引起纠纷。如果是合肥直系亲属房产过户，老人做出的口头承诺算数吗？
1、口头承诺不具有法律效力，需立遗嘱或进行公证。
老人上了岁数之后，需要对自己的财产进行处置。如果没有太多的财产还好，如果名下的房产、汽车等财产过多，那么处置起来就比较麻烦了。
这里面可能会涉及到一些情感的问题，比如老人比较喜欢哪个孩子就想要把房产给谁，或者是觉得哪个孩子的生活比较普通，就会多留一些财产给他提供更多的保障。那么老人如果做出了一些口头承诺，这类合肥直系亲属房产过户可以根据口头承诺来办理吗？
在法律的范畴内，口头承诺并不具有法律效力，即使老人当着所有人的面说了要把房产留给谁，也都可以被推翻。虽然在情感上老人不希望有家庭纠纷，但是确实不太建议口头承诺。
如果老人的意见得到了所有直系亲属的认可，那么可以通过规范的方式来处置房产。其中就可以通过立遗嘱的方式，在遗嘱中明确合肥直系亲属房产过户的内容，哪套房产归谁，都可以说清楚。或者是进行公证，如果老人的口头承诺大家都同意，那么在办理过户的时候，可以到公证处针对这处房产进行过户的公证操作，也可以达到过户的目的。
2、需所有家庭成员签字确认。
房产是比较重要的财产，在合肥直系亲属房产过户的操作中，也必须要得到每个家庭成员的认可，不仅包括直系亲属，还要包括直系亲属的配偶。
在形成遗嘱文件或者是进行公证时，也尽量都有直系亲属在场，经过大家的研讨同意之后，形成一个材料，并且所有的人都要签字确认，这样在办理后续的遗嘱或者公证材料的时候才会更加的顺畅，也能够避免有人反悔不认账，避免引起家庭纠纷。
3、办理过户可委托中介机构办理。
一个家庭的内部事情说起来非常的简单，但是做的时候也要考虑公平性，如果就是有情感上的偏向，那么也要通过正常的手段来处理，不要留下任何的隐患。
对于合肥直系亲属房产过户的政策以及如何进行过户比较稳妥，可以找中介机构咨询一下，提出需求，让中介机构给出一个比较完美的解决方案，能够避免家庭的纠纷，可以让房产过户能够顺利完成。中介机构都非常的专业，也都会根据政策制定出合适的方案。
