不少人都想提前了解一下长沙房屋赠与与继承哪个好一些，搞清楚了才能够找到适合自己的过户方式，不仅能够提高过户的成功率，也能够节约一笔钱，那么下面所说的这几个方面就值得大家了解，搞清楚了再去办理就可以了。
第一，时间的区别。从时间的角度来看，继承房产就是被继承人依法继承被继承人的遗嘱，或者根据法律继承被继承人的财产而而赠与房产。就是当事人在世之前就已经将房产赠予给相关人员，这里一定要强调当事人在世的情况下，如果没有在世则不会被称之为赠与，而是被称之为继承。
第二从税费方面来看。从法律角度来看，个人是无法无偿赠与房产的，被赠与者肯定需要缴纳3%的全额契税与20%的个人所得税，但是如果赠予给直系亲属，赡养人或者抚养人以及房屋遗产依法继承人的患者，不需要缴纳个人所得税，而继承遗产则不需要缴纳个人所得税，只需要讲那契税还有产权登记费用就可以了。
第三，需要注意的事项是什么。不管是以继承的方式过户还是长沙房屋赠与过户都需要提前了解基本的要求条件，才能够在整个过户的过程中给自己带来更多的便捷性，同时提高过户的成功率，不然盲目的过户，反而会违反法律规定影响到最终的结果。如果是以继承的方式过户，就需要提供公证证明以及拿出遗嘱等相关材料才能够通过法律规定。如果是赠与过户就需要携带所证人公证书以及其它的证据，相关合同才能够达到法律的规定，成功过户房产所有权，不然也无法符合相应的法律规定。大家如果不清楚如何办理，可以的多咨询专业人士听听对方的建议，对方也会给予相应的回答，让大家清楚的知道如何根据不同的过户方式准备好相应的材料。
了解长沙房屋赠与与继承哪个好时，它们最近还是有一定差异的，大家一定要根据实际情况选择合适的房产过户才能确保过户的成功率以及给自己节约一笔钱。当然实在不了解哪一个比较好，哪一个适合自己的话一定要多咨询代办机构，让对方的工作人员解答疑问，才能够确保之后的过户一帆风顺，不至于出现其它的差错影响到最终的过户结果。
