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深圳法拍房源信息-龙岗法拍房源详情-龙翔花园法拍房源信息详情

法拍房源为广东省深圳市龙岗区中心城33区龙翔花园5号楼1005房产。法拍房源面积120.37㎡(具体以相关主管部门最后核定为准);户型为3211阳台;层数11层,所在楼层第10层,标的房产朝向东北,有电梯1部;使用年限70年,从1992 2月5日至20622月4日;法拍变卖房源建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费,以相关主管部门最后核定为准。法拍房源建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。

一、法拍房源变卖说明

变卖价:3825936.38          评估价:4782420.47

加价幅度:19100            保证金:380000

变卖周期:60                延时周期:5分钟/

优先购买权人:无             是否限购:是

处置单位:深圳市龙岗区人民法院

拍卖性质:变卖房产

变卖时间:20222910时至变卖期60日届满当天10时止

二、法拍房源所在小区详情

地址:龙岗龙翔大道南东都花园旁

开发商名:深圳市科谊力实业发展有限公司

物业公司:深圳市浩龙物业管理有限公司

规划户数:239              车位个数:306个

占地面积:22000            建筑面积:14000  

容积比率:1.57                绿化率:30%

物业费:0.8/㎡·月          产权年限:70年产权

三、法拍房变卖房源调查详情

拍品名称:深圳市龙岗区中心城33区龙翔花园5号楼1005房产     

权利来源:《(2021)粤03074072号之一执行裁定书》

不动产证号:粤(2018)深圳市不动产权第0143819

房屋用途:住宅

租赁情况:截止拍卖公告上传之日,暂无收到相关材料

钥匙:无

房产市价查询价值人民币:4782420.47

拍卖权利限制情况

1、深圳市福田区人民法院202056日首封

2、抵押权人:交通银行股份有限公司深圳金叶支行

3、以房产登记管理部门登记信息为准,以房产现状为准

提供的文件

1.《执行裁定书》(过户)

2.《拍卖成交确认书》

特别提醒:

1、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费,以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。

2、该房产有租赁,但截止拍卖公告上传之日,暂无收到相关材料,由竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险,一切风险和费用由竞买人自行承担。如有纠纷,竞买人自寻法律途径解决。涉案物业拖欠的物业管理费、水电费等由买受人承担。

3、根据现行国家及深圳市目前的房屋限购政策,竞买人应当自行确定是否符合房地产调控政策规定的条件,因竞买前未向相关部门充分了解目前相关房屋限购政策参加竞买,构成恶意竞拍等情形的,依法将受到没收竞买保证金、罚款等处理。

4、拍卖成交后,法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明,过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险,由买受人自行承担。

龙翔花园法拍房源信息

龙翔花园法拍房源信息

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