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1、有房产证；2、没有产权纠纷；3、是否一房多卖；4、是否已经出租，因为买卖不破租；5、查清卖方是否可靠，防止收了钱卖方消失；6、认真检查房子是否损坏漏水；7、看房子有没有查封；8、看房子面积，公摊面积是否相符；9、没有下房产证的，需要看开发商资质，有没有良好的履约能力；10、和卖家见面，看房价是否和谈的一样。
