1、有房产证；2、没有产权纠纷；3、是否一房多卖；4、是否已经出租，因为买卖不破租；5、查清卖方是否可靠，防止收了钱卖方消失；6、认真检查房子是否损坏漏水；7、看房子有没有查封；8、看房子面积，公摊面积是否相符；9、没有下房产证的，需要看开发商资质，有没有良好的履约能力；10、和卖家见面，看房价是否和谈的一样。
全款买二手房注意事项：
1、要注意核实房屋产权信息。
2、不要急着交定金。
3、不要只看整体，要注重房屋细节。
4、不要过于相信中介报价。
5、要选信誉好的房产中介公司。
6、要详细阅读购房合同。
7、要了解邻居素质情况。
8、要核实对方帐户安全性。
9、要分两次以上付款。
10、要保管好转账记录。
