亲兄弟之间房产过户有两种方式，具体的过户流程是：
一、房产赠与； 房产赠与合同或者赠与书、受赠书都需要先办理公证，之后才能到房地产交易中心进行过户。
房产赠与同样也主要有四步：
①签订赠与书面合同。
②缴纳契税，领取房屋契证。
③办理营业税免税手续。
④房屋产权办理转让。
所需要的证件：身份证、户口本、赠与书、转让证明、房产证、契税收据。
二、房产买卖； 房产买卖是指兄弟将房产透过买卖的方式过户给兄弟，签订买卖协议后，到当度房屋产权登记部门申请房屋产权转让手续即可。
房产买卖所需证件主要是身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、房屋买卖协议。
亲兄弟之间房产过户：
1、房子不满五年，可以通过赠与的方式过户。双方签订赠与协议，带上相关资料到公证处办理赠与公证，带上公证书到房管局提交过户资料，申请房屋评估，领取评估报告，受赠人去缴纳契税，凭税费单据办理过户手续，领取房产证。
2、满五唯一的房子采用买卖过户。双方签订买卖合同，携带材料去房管局递件并打印网签，买方缴纳契税，再办理过户领证。
亲兄弟之间房产过户办理方法有两种：
1、如果是房产没有满五年的，就可以采用赠与的方式办理，先兄弟之间签订赠与协议，去公证局办理赠与公证，取得赠与公证书，然后兄弟双方带上自己的证件和赠与公证书一同去房产所在的不动产登记中心提交资料，审核资料，审核房源，评估房产价格，给出税费清单，这里要交的费用有契税，房产评估价格的3%；兄弟双方安排交税，然后拿着税费收据去不动产登记中心办理过户，领取新的产权证就可以了；
2、如果是房产满了五年的，就按照亲属买卖过户的方式办理，先兄弟两去不动产登记中心签订网签合同，提供兄弟关系证明（申请减税），提交资料，审核资料，缴纳税费，办理过户，领取新的产权证，这里就是普通的买卖过户流程，只是亲兄弟可以申请税费减免，交税基础不是按照交易价格，而是按照房产证上的价格缴纳税费。
买房子找房源的方法：
1、可以通过互联网寻找房源。现在很多信息都是通过网络传递的，而个人房源也会通过一些房产网站发布，面有个人和中介公司发布的房源信息，一般上面的条件都写的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因为在网上找房子的人很多，不然就被抢光了。
2、可以通过报刊广告寻找房源。虽然报刊广告这些是过去比较常用的一些广告宣传途径，但现在也还是会有一些人在上面发布房屋出售的信息，购房者就可以通过在外面张贴的一些房屋出售信息的广告上找个人房源，一般上面都有房子的详细地址和面积，也有房东的电话号码，方便联系。
3、购房者可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息比较清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。
买新房中介返佣不给可采用以下办法：
首先，购房者需要明确自己与中介之间的协议内容。一般来说，中介在推荐房源时会与购房者签订一份协议，明确双方的权利和义务，包括中介的服务内容、佣金比例以及返佣金的条件和方式等。如果购房者发现中介没有按照协议履行返佣金的义务，那么首先应该查看协议中的相关条款，确保自己的权益不受损害。
其次，购房者可以通过与中介协商解决问题。如果购房者认为自己有权获得返佣金，但中介却拒绝支付，那么可以尝试与中介进行协商。在协商过程中，购房者可以列举出协议中的相关条款，以及中介未履行义务的事实，要求中介尽快支付返佣金。如果中介同意支付，那么问题就可以得到妥善解决。
然而，如果协商无果，购房者可以考虑向相关部门投诉或寻求法律帮助。购房者可以向当地的市场监管部门或房地产协会投诉中介的不当行为，这些机构通常会对中介进行监管和约束。同时，购房者也可以咨询律师，了解自己的法律权益，并考虑通过法律途径追究中介的责任。
在追究中介责任的过程中，购房者需要准备充分的证据，包括购房协议、支付凭证、中介的承诺等证据。这些证据将有助于证明购房者有权获得返佣金，并帮助购房者赢得诉讼或调解。
