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房地产开发商卖房前应有哪些证？

谢小桃过户员 深圳
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问父母房产买卖过户子女需交什么费用？
答父母房产买卖过户子女需要的税费有： 1、契税，如果买家是首套房产面积在90平一下的，是房本价格的1%，如果买家是首套面积在90-144平米的，是房本价格的1.5%，如果买家是首套房产面积在144平米以上的或者二套及以上的，都是房本价格的3%；印花税，房本价格的0.1%；过户服务费：6元/平方米；产权登记费：几十元。买卖过户可以身亲税费减免，交税可以按照房本价交。
2021-06-16 09:46:18
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答子女房产过户给父母再卖是跟个税和增值税有关系，跟契税没有关系，因为契税是买家交的。
2021-06-17 10:37:23
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