过户房子需要多少钱？

答

长春二手房交易流程包含：

一、全款购房基本流程：
客户资质审核及房屋权属查验--签署《房屋买卖业务签订文件合订本》--受理--打印《天津市存量房屋买卖协议》--银行资金托管--缴税--过户
非居住房屋需要在打印协议前进行房屋评估
二、商业贷款购房的基本流程：
客户资质审核（含购房资质、贷款资质）及房屋权属查验--签署《房屋买卖业务签订文件合订本》--受理--确定银行--解除抵押--评估--打印《天津市存量房屋买卖协议》--银行面签（双方提供材料）--首付款进银行监管--银行审批贷款--银行做合同并进抵押--缴税--过户--业主收到首付款部分/出不动产登记证明/出不动产权证（3个工作日）--银行放款（各银行不同）--贷款额到账
注意：借款人收入应至少达到总负债（含月供负债及征信负债）的2倍加500元。
三、组合贷款购房的基本流程：
客户资质审核（含购房资质、贷款资质）及房屋权属查验--签署《房屋买卖业务签订文件合订本》--受理--公积金约号--解除抵押--评估--打印《天津市存量房屋买卖协议》--银行面签（双方提供材料）--首付款进银行监管--银行及公积金管理中心审批贷款（备件齐全才可批贷）--线上抵押登记--缴税--过户--业主收到首付款部分/出不动产登记证明/出不动产权证（3个工作日）--银行放款（各银行不同）--贷款额到账

长春二手房交易费用包含：

1、契税
首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。
二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。
2、增值税及其附加税
不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。
不动产证满2年：免征增值税。
3、个人所得税
个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。

答青岛房产过户的费用包括：一、房产契税； 依据国家规定，房产买卖需要向国家交纳房产契税。住房类房子规范按购房款原价的1%-3%缴纳房产契税，对于选购90平米及下列普通住宅，且该住宅归属于家中唯一住房的，减征1%征收率征缴房产契税。一次买房90平方米下列按1%征收率征缴，90-140平米1.5%，140平方米之上3%；二次买房全是3%，分不清总面积。 二、个人所得税(此项一般由买家支付)； 应缴个税=购买价×1%(或1.5%、3%),普通住宅1%，非普通住房或普通住宅类房地产为1.5%，拍卖房产为3%。针对本人出让自购2年之上、而且是家中唯一住房，免税个税。 三、合同印花税(买卖方各0.05%)； 合同印花税的征收率是0.05%，即买房者应纳税所得额为购买价×0.05%的标值，合同印花税采用由经营者自主交纳完税的方法。对本人市场销售或选购住宅暂免税合同印花税。二级迁移备案只扣除买家0.05%的合同印花税。 四、土地增值税； 核定征收方法：应缴土增额=购买价×核定征收率。我区土增核定征收规范：铺面、办公楼、酒店餐厅为10%，别的普通住宅类房地产为5%。 五、评估费； 其资费标准分成住宅和非住宅。住房备案资费标准为每一件80元；非住宅房子备案资费标准为每一件550元。房子备案资费标准中包括《房屋所有权证》成本费和《土地使用权证》成本费。 六、房地产业交易费用； 在建商住楼的房屋交易服务费依照3元/平米扣除，由出让方担负。经适房的房地产业交易费用递减扣除，由买家担负。别的状况的房地产业交易费用依照6元/平米扣除，由买卖彼此各担负50%。

答鞍山房产过户办理地点是去鞍山市各区房管局办理。

答青海省海南市的房子要想免费过户给朋友是不可以的，只要是房子要办理房产过户的，不是夫妻之间的过户都是要钱的，不可以免费，可以不给钱，但是要缴纳税费。