宁德卖房中介费什么时候付给中介？

答天津二手房佣金一般都是在房子交易价格的2-3个点，这是普通中介公司的收费标准，但是房飞布app，上面就很便宜，规定上面发布房源委托信息的，中介费承诺不超过0.5个点，省钱的房屋信息平台。

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答本地租房好点的app软件，推荐房飞布app，房东直租平台，上面房东可以免费发布房源信息，租客直接对接房东，没有中间商，免中介费，省钱又方便；如果自己不想找房，可以在平台首页发布简单的委托信息，大量中介人员会帮忙找合适的房源信息，快速帮你找到房源，中介佣金规定不超过1/4个月租金，省钱又方便。

答

沈阳二手房买卖过户需要提供的证件资料有：

1、卖方须提交的资料
（1）申请人有效身份证明（企业需提交营业执照，机关、事业单位需提交组织机构代码证（副本），及单位介绍信或法人授权委托书）；权属信息未载入登记簿的，属于夫妻共同财产的，所有权人及配偶需持结婚证原件共同到场申请；登记人为未成年人或无民事行为能力人，由其监护人提交相关证明并代为办理；

（2）房屋所有权证、国土证（或不动产登记证）；

（3）如果房产是满5年且家庭唯一住房的，卖方需要结婚证和夫妻双方户口本；

（4）继承的房产满5年，需提供原房产证复印件和继承公证书；

（5）购房时的契税票（核定房屋是否满两年，涉及到增值税的缴纳）；

（6）政策性住房入市交易的其他必备材料（经适房、房改房等提供）。

2、买方需提供的资料
（1）户口本、结婚证（已婚的提供）、身份证；

（2）房屋买卖合同（成都中心城区合同需经二手房网上签约系统录入）；

（3）本次交易的契税完税证明或纳税通知书；

（4）维修资金缴存证明(可在买卖过户登记时申请维修资金过户后生成缴存证明或房屋专项维修资金交款通知单)；

（5）离婚证或法院判决书（离婚的提供）；

（6）如果买房未成年，需提供监护公证、父母身份证、结婚证、家庭户口本(如未成年人户口与父母在一起，并户主是父亲或母亲的可不作监护公证）；

（7）其他必要材料（如：买方若涉外，需出具国家安全事项审查意见书；申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本）。

答郴州卖房中介费暂时没有一个很明确的标准，主要看是怎么跟中介公司谈的，很多大型连锁的中介公司，收费就相对贵一些，中介费要房子交易价格的2-3%，那么卖房的中介费承担一半，也要1-1.5%，很多当地小一点的门店，费用就少一点，中介费用可以做到2个点以内，那么卖房的中介费用也只要不超过1%；还有一些网络平台，省门店和人工等费用，可以做到更便宜，比如：房飞布app，上面发布卖房委托的，成交之后规定中介费用不超过0.5%，非常省钱。