房子没有贷款，就是说明不需要赎楼和贷款的费用，房子过户费用有：
1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；
2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；
3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；
4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；
5、测绘费：1.36元/平方米；
6、房屋过户服务费：6元/平方米；
7、工本费：80元。
深圳买二手房社保要求是：
首先，深圳买房社保要求具有一定的连续性。在深圳购买房产需要缴纳一定年限的社保费用，具体年限因地区而异。一般来说，非深户需要缴纳5年以上的社保费用，而深户则需要缴纳3年以上的社保费用。此外，对于在深圳不同地区购买房产，社保要求的年限也有所不同。例如，在福田、南山等区域购买房产，需要缴纳的社保年限会更长。
其次，深圳买房社保要求对缴纳的社保费用也有一定的要求。在深圳购买房产需要缴纳的社保费用包括养老、医疗、工伤、失业、生育保险。其中，养老、医疗、工伤、失业、生育保险的缴纳费用比例也有所不同。此外，对于不同层次的收入人群，缴纳的社保费用也会有所不同。例如，高收入人群需要缴纳的社保费用会更高，而低收入人群则需要缴纳较低的社保费用。
第三，深圳买房社保要求缴纳的金额也有一定的标准。在深圳购买房产需要缴纳的社保费一用般因来地说区，而福异田。、南山等区域的房价较高，所以需要缴纳的社保费用也更高。此外，不同收入人群需要缴纳的社保费用也有所例不如同。高收入人群需要缴纳的社保费用会更高，而低收入人群则需要缴纳较低的社保费用。
买房直接找到业主的平台很少，大部分都是只能知道中介的；
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1、业主可以直接免费发布房源信息；
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