商品房过户费多少钱？-房飞布问答

匿名网友 158****8061

答商品房过户需要缴纳的费用有：1、个人所得税，房产过户价格的1%，或者房产此次出售过户价减掉上次购入过户价差的20%，如果是满五年名下唯一住房，可以免征个税；2、增值税，房产此次出售过户价减掉上次购入过户价差的5.6%，房子满五年可以免征；3、契税，房产过户价格的1.5%，如果是首套房产面积在90平一下的是1%，首套面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%；4、印花税，房产过户价格的0.1%；5、过户服务费：6元/平；7、产权登记费：几十元。

2020-10-14 15:28:33

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问房子买了多久可以过户给别人？

答房子买了多久可以过户的情况：如果说我们商品房的话，那么只要我们拿到房产证后就可以过户，商品房一般自房地产交易中心受理之日起二十日后可领取房地产权证，若需补件，以补齐登记资料之日为受理日。而类似安置房等福利房的话则需要5年后才可以办理过户。对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求，如果有限购限制的，那么对房子持有时间会有要求。

2020-09-23 11:32:41

问深圳夫妻之间房产过户如何办理？

答深圳夫妻之间房产过户只需要夫妻双亲自带上自己的证件一同去房产所在的不动产登记中心办理过户就可以了。

2020-09-27 14:26:47

问房产证过户需要出示土地证吗？

答房产证过户是需要出示土地证的，房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理过户时一定会遭到拒绝，所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事，你应该抓紧追回自己的土地证才可以。

2020-10-05 14:29:28

问深圳小产权房可以落户口吗？

答深圳要‬把‬户口落在‬自己名下的小产权房，首页‬要‬自己‬是深圳的‬户口，无论‬是‬单独立户或者‬集体户口都可以‬。非深圳户口要根据‬深圳‬入户‬政策‬先‬转为‬深圳‬户口‬再‬办理‬落户‬。

2022-08-25 15:20:33

问驻马店房产过户去哪里办理?

答驻马店房产过户是去驻马店市各地区，房产所在区域的不动产登记中心办理。

2020-10-26 09:11:33