房子有房贷是可以过户给子女的，房子有房贷过户给子女的方式是：
1、夫妻的房子过户给子女先是要取得按揭房贷款银行的同意，可以先向按揭房贷款的银行提出申请，不过银行通常会规定按揭贷款未满一年解约的要付违约金，满一年的不用付，其实也可用买房人付的首付款去把银行的贷款提前还清，办理解押的手续，之后再办理过户；
2、办理按揭房产权证过户手续:办理按揭房产权证过户手续(产权证进件)；领取新的产权证(产权证出件)；办理按揭房产权证过户手续，需要按揭房买卖双方同时到房管局办理；
3、父母和子女将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料；
4、父母和子女双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费(各区缴纳税费的时间略有不同)，按揭房过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值，凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》；
5、按揭房房产证进件后，遵照各区房产局规定的时间节点，由按揭房过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到按揭房所在的房管局领取《房屋权证》。
房子有房贷是可以过户子女的，需要的手续流程是：
1、父母先向银行申请赎楼；
2、子女同时向银行申请按揭贷款；
3、子女申请的银行对房产进行评估，给出贷款承诺书；
4、父母找第三方担保公司赎楼，将房产证从银行赎出来；
5、父母和子女去办理房产过户手续；
6、子女将新的房产证抵押给承诺贷款的银行，这样房产就完成了过户手续，以后是子女还贷款。
