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深圳共有产权房申请条件?

匿名网友 173****6258
共1个回答
匿名网友 173****6258
答

深圳共有产权房申请条件是:

(一)户籍条件
申请人及共同申请人均具有本市户籍。共同申请人为现役军人、港澳台居民或者就读全日制学校期间将户籍迁出本市的未满十八周岁的子女,不受户籍限制。
注:投靠子女取得本市户籍的居民,不得作为申请人。

申请人组建家庭的,应当以家庭为单位申请认购共有产权住房:
申请人配偶、未满十八周岁的子女应当列为共同申请人。未满十八周岁的子女列为共同申请人的,不影响其达到规定年龄后享受住房保障优惠政策。
申请人父母、申请人配偶父母可以作为共同申请人。
年满十八周岁的子女不得作为共同申请人,但因残疾等不能独立生活,需要由申请人进行抚养的除外。

申请人为年满三十五周岁的单身居民,可以个人名义申请认购共有产权住房。申请人父母可以作为共同申请人。

(二)社保条件
1.申请人按照规定在本市正常缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险,下同),但在本市退休的除外;
2.申请人参加本市社会保险累计缴纳五年及以上,申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件的,参加本市社会保险累计缴纳三年及以上;在本市服役或者原本市户籍的退役军人,其服役年限计入本市社会保险累计缴纳年限。

(三)住房条件
1.申请人及共同申请人均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地,下同),在申请受理日之前五年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
2.申请人及共同申请人均未在本市享受过购房优惠政策;申请人配偶在原婚姻存续期间购买过政策性住房,但在原婚姻存续期间已转让该住房或者离异时该住房归原配偶所有的,可以作为共同申请人。

(四)法律、法规、规章和市人民政府规定的其他条件。

注:申请人父母、申请人配偶父母在婚姻存续期间,单独一方作为共同申请人的,双方应当同时满足上述住房条件。

2023-10-23 14:55:43
相关问题
问年后买房子便宜吗?
答

年后买房子情况:

一、房价走势
首先,我们需要了解房价的走势。一般来说,春节前是房地产市场的旺季,因为很多人回家过年,这时开发商会推出各种促销活动,房价相对较高。而春节后,市场逐渐进入淡季,房价可能会略有下降。但这并不意味着年后买房就一定便宜,因为具体的房价走势还要考虑市场供求关系、政策调控等因素。
二、优惠政策
其次,我们要关注开发商的优惠政策。在春节前,开发商为了促销,可能会推出各种优惠政策,比如折扣、送装修等。这些优惠可能使得春节前买房更划算。而春节后,开发商可能会减少优惠力度,使得房价回到正常水平。但是,也有一些开发商会在春节后继续推出一些优惠活动,以吸引客户。因此,购房者需要根据自己的实际情况和需求,权衡利弊。
三、个人需求
最后,我们需要考虑自己的购房需求。如果你急需购房,那么无论是在春节前还是春节后,都应该尽快行动。如果你有充足的时间考虑购房计划,那么可以根据市场情况和优惠政策做出更明智的决策。另外,购房者还需要考虑自己的经济实力和还款能力,不要盲目跟从市场走势和优惠政策,做出超出自己承受能力的决策。
综上所述,年后买房子是否便宜要根据具体情况而定。购房者需要根据自己的实际情况和需求,权衡利弊,做出明智的决策。同时,还要关注市场供求关系、政策调控和开发商的优惠政策等因素,以更好地把握购房时机。

2024-02-19 10:35:58
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答惠州二手房中介费最低的平台,就只能是自主交易平台,几乎没有中介费,买卖双方自主成交,推荐:房飞布平台,房屋自主交易平台。
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答二手房评估费用一般是在2000元左右,有些地方也是按照房屋价值来定,一般都是在1.5‰左右,具体的要根据当地行情来定。
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答办理房产证需要交的费用有:1、印花税:房产总价的0.05%; 2、契税:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%; 3、交易手续费:由售房人交纳。住宅:3元/平方米; 非住宅:10元/平方米; 4、登记费:由购房人交纳。住宅:80元/套。非住宅,按住宅面积缴纳费用; 5、房屋所有权证书工本费。 6、公共维修基金:购房总价的2%-3%。
2020-11-11 10:49:24
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答新余房产过户办理地点是去新余市不动产登记中心办理,新余市不动产登记中心地址:新余市渝水区城北街道赣西大道与长林路交叉路口北新财政大楼内。
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