照母山的房产过户在哪个房交所？

答补办房产证需要准备身份证（原件及复印件）到房管局办理房产证遗失登记，并提交遗失书面申请，然后查档，到指定的报社登报说明原房产证作废，再领取新的房产证。

答辽源房产过户费用明细： 一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。

答锦州二手房过户的费用包含：1、个人所得税，房屋利润的20%；2、增值税，房屋利润的5.6%，房子满五年就不公交；3、契税，房屋过户价格的1%；二套的2%；4、印花税，房屋过户价的0.05%；5、产权登记费，工本费：80元。

答

福州房子过户需要的手续是：

1：签约

买卖双方对于价格、付款方式、面签时间。过户时间，交房时间的约定。合同无误后核验卖到房子有无抵押，查封。如无问题可以支付定金给卖方（买方需提前审核购房资质，贷款成数与征信问题）

2：面签

评估报告递送银行后买卖双方去银行帮买方申请按揭贷款。买方需准备身份证明证件以及无房证明、银行流水、征信报告、收入证明。（收入证明需大于月供+负债的2.2倍）

3：网签+过户

银行批贷后买卖双方带好各自证件进行网签-缴税-过户流程。 可以选择首付监管或存管，过户后首付支付给卖方。

4：抵押放款

过户后银行通知买方进行抵押，抵押后剩余尾款银行直接支付给卖方。

5：交房

买方收到尾款后，买卖双方进行物业交割。确定水电气暖及物业费无拖欠后支付剩余物业交割保证金。 （如卖方房子项下有户口，需提前预留户口迁出保证金）

福州房子过户需要的资料有：

1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。

2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其他相关证件。

3、买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件、房屋所有权证等相关手续前去办理。

答聊城房产过户需要的手续和房屋过户的费用有：一、买卖双签好房屋买卖合同之后，就先到房管局打印网签合同，上网签订合同；二、递件、去济宁不动产登记中心提交房产过户的证件和资料，不动产登记中心会给一个税号和清单；三、缴纳税费，带上税号和清单去地税局缴纳相关税费，这里的税费可以分为：个税，如果房子没有满五年的就要缴纳个税，个税的税率是房屋过户价的1%，或者房屋过户价减去房屋成本价和费用的20%；增值税，增值税的税率是房屋过户价减去房屋成本价格和费用的5.6%，满五年的房子也不需要缴纳；契税是按照过户方的房产数量和房屋面积来确定的，如果房屋首套面积是在90平米以下的契税是1%，首套面积90-144平米的是1.5%，首套面积超过144平米，或者二套的，契税都是3%；四、交完税费之后拿着地税的核税清单发票去不动产登记中心领取新的房产证。