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购买二手房有些什么流程?

匿名网友 195****0614
共2个回答
匿名网友 131****4475
购买二手房的流程:1、先要寻找房源,可以通过熟人朋友同事的介绍,也可以找中介寻找;2、找到房源后,到当地了解房屋的具体情况;3、买卖双方协商好后,开始情定房屋买卖合同交付定金;4、如果卖方是抵押,需要先赎楼,买方不是全款,也需要向银行贷款,否则这一步可以跳过;5、双方一起去房屋交易中心提交材料申请过户;6、缴纳房屋过户相应的税费;7、凭税费证明办理过户手续,领取新的房产证;8、买卖双方交接房屋手续。
2020-09-19 10:41:19
宋思敏 匿名网友 137****9511
通常我们购买二手房的时候都是通过中介公司服务的,那是我们花钱享受了服务,如果我们不通过中介去买卖房子的时候,购买二手房有哪些流程呢?一、找房,找到自己心仪的房子,谈好价格等条件,签订房屋买卖合同;二、查询房屋,查询房子是否有问题,有没有一房多卖,或者有没有抵押或者被查封等情况,这个要去房管局查询;三、网签,去不动产登记中心办理网签,进行首付资金监管,双方约定好支付的方式和条件;四、卖家赎楼,如果是红本在手的就不用这一步,担保公司对房子进行评估;五、卖家申请贷款,如果卖家是一次性付款的,这个一步也不需要,银行会安排人员进行现场评估,出贷款承诺书,担保公司就可以赎楼;六、过户、担保公司、买卖双方约定好时间去不动产登记中心办理过户手续;七、卖家办理抵押、如果是一次性付款的这一步不需要,担保公司和买家一起去买家申请的银行办理抵押,银行放款把钱还给担保公司和卖家;八、交房,买卖双方安排当时合同的约定进行二手房现场交接手续。
2020-08-12 19:09:22
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2020-11-08 16:24:42
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2021-05-21 11:15:21
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房子2024要大降价吗?

2024年房子会不会降价呢?看了就明白了;

首先,我们来看宏观经济环境对房价的影响。经济增长、通货膨胀、利率等因素都会对房地产市场产生影响。如果经济增长放缓,失业率上升,人们的购房需求可能会受到抑制,从而导致房价下跌。同时,如果通货膨胀率过高,实际购房成本将增加,也会抑制购房需求。另一方面,如果政府采取降息政策,将降低购房成本,刺激购房需求,从而推高房价。
其次,政策调控对房价的影响也不容忽视。政府通过调整土地供应、限购限贷、房产税等政策手段,对房地产市场进行调控。如果政府进一步加大调控力度,限制购房需求和投资需求,房价可能会受到压制。然而,如果政府放松调控政策,允许更多资金流入房地产市场,房价可能会迎来新一轮上涨。
再次,供需关系是决定房价走势的关键因素。当前,部分城市房地产市场存在供过于求的现象,这可能会导致房价下跌。然而,如果未来人口持续流入这些城市,购房需求仍然旺盛,房价可能会保持稳定或上涨。此外,随着城市化进程的推进,一些新兴城市或区域的房地产市场可能会迎来发展机遇,房价有可能上涨。
最后,我们还需关注房地产市场的发展趋势和竞争格局。随着科技的不断进步和人们生活水平的提高,人们对居住环境、配套设施等方面的要求也在不断提高。因此,未来房地产市场可能会朝着更加智能化、绿色化、人性化的方向发展。同时,随着市场竞争的加剧,房企可能会通过降价促销等手段吸引购房者,从而对房价产生一定影响。

2024-03-21 09:28:12
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香港买房用什么软件?

香港买房软件有:

房飞布:

https://www.feibuzf.com/

中原地产:
http://m.centanet.com/zh-HK/Home/MIndex
安怡居:
https://cn.contentedlivings.com/
GoHome:https://www.gohome.com.hk/
美联物业:
https://www.midland.com.hk/
Student Hostel HK:
http://www.studenthostel.hk/en/
Wing Kong Holdings Limited:
http://www.wing-kong.com/index.html

2020-11-25 10:40:07
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兰州买房中介费一般都是怎么收取的?

兰州买房中介费一般都是收取房子交易价格1-2个点,比如房子交易价格50万元,那么中介费就是5000-10000元;

想要买房省中介费,可以上房飞布app,房产直买,直卖,省中介费。

2021-04-16 11:32:26
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