匿名网友
159****5665
答中山买房条件是：
1、限购；
在中山买房，中山户籍无需社保限购3套，非本地户籍限购2套，港澳居民限购1套。
2、商业贷款首付3成、二套房停贷；
贷款方面，中山首套房首付3成，一般名下有贷款记录但已结清的可以认定首套。（有贷款记录就算二套）。
有1套未结清的贷款记录，首付4成；如果有2套房贷在还，则停贷，需要全款。
3、公积金贷款首付2成；
上面的贷款说的是纯商业贷款，如果涉及公积金贷款，就有所不同。
使用公积金贷款首先要满足以下四个条件：
1、借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。
2、连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上。
3、当前个人账户状态为正常且账户余额不为0。
4、必须为抵押贷款房产的产权人（夫妻除外）。
若满足公积金贷款要求，那家庭贷款首次2成。
