农村房屋如何办理不动产证？

答云浮房产过户费的算法大概如下： 1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；4、印花税：房子过户价格0.1%；5、过户服务费：6元/平；6、产权登记费：几十元。

答张家界的房屋，如果是自己去办理房产过户的应该要去的地方有：办理赎楼和抵押的要去银行，办理房屋过户资料审核的要去房房管局，缴纳税费的要去地税局，办理新的房产证要去不动产登记中心。

答房屋产权转让手续：1、买卖双方签订合同，双方同时到房产交易中心签订买卖契约，并评估房价；2、买卖双方缴纳相应的税费；3、买方填写房屋登记表，并提交相关资料办理登记手续；4、买方到房产部门领取新的房产证。

答梅州房产买卖过户需要的费用有： 1、增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税； 2、契税：现行政策规定，住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；144平以上2%，商住公寓为4%； 3、个人所得税：房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征收所得税（有的地方按销售价与原销售价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的）；房产证颁发满五唯一可免征所得税； 4、印花税：住宅90平米以下免征；其它按销售价0.05%征收； 5、评估费：过户如不需要套按揭，应该不会需要评估。评估费一般8‰左右。具体费率要咨询评估部门； 6、其它费用：有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，这些全部加起来一般也就几百元； 7、房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此有所不同。

答房产过户办理手续，是在房子所在区域的房管局办理。如果没有的话，可以去市里的房管局办理。