扬州房子买卖过户费用明细:
1、契税:首次购房房屋面积在90平以下的,交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的,交评估价的1.5%,首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的,交房屋评估价3%;
2、个人所得税:(评估价-原购入价)*20%计算;
3、增值税:住宅购入未满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入期五年以上的就可免交营业税;
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平米;
5、印花税:评估价*0.1%;
6、房产证工本费:85元;
7、土地证工本费:105元;
8、交易评估费:评估价*0.3%。
在乌鲁木齐申请公租房需要的条件和流程是:
一、公租房申请条件
有公租房需求的个人,以家庭为单位提交申请,具体条件:
1、符合住房保障条件的乌市城镇低保、低收入和中等偏下收入住房困难家庭,以及新就业无房职工、进城落户农民和外来务工人员均可申请;
2、家庭人均月收入3565元以下;
3、乌市无自有住房。
二、经济适用住房申请条件
经济适用住房申请以家庭为单位进行申请,申请需符合以下条件:
1、申请人及共同申请人必须具有乌市城镇常住户籍,其中至少有一人取得户籍时间为一年以上,家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或抚养关系;
2、家庭成员人均月收入3565元以下;
3、乌市无自有住房。
三、申请公租房和经济适用住房须提交以下材料
1、身份证明:第二代居民身份证、户口簿、居住证等;
2、婚姻状况证明:结婚证、离婚证、离婚协议、丧偶证明、单身承诺书等;
3、工作、收入和社会保险缴费证明:收入证明、连续六个月的银行工资对账单、公积金缴存证明、社会保险缴费证明等;
4、住房情况证明:居住地社区出具的居住证明;
5、其他需提供的材料:低保证、残疾证、大病证明等。
四、申请方式
申请人携带申请材料(原件及复印件)到户籍所在地或居住证所在地社区申请。