包头市房屋买卖过户办理流程：
1、签订买卖合同；
2、准备首付款，冻结；
3、评估公司评估(出具评估报告）；
4、向银行申请贷款，等银行审批；
5、网签；
6、房地产交易中心过户；
7、缴税领证；
8、银行解冻购房款；
9、抵押登记；
10、物业交接，水电过户；
11、土地证查档(办理土地证）。
100万房产继承过户没有税费，只有过户服务费用，具体包含：
1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元；
2、评估费用；
3、房产继承过户费用（100元登记费、5元的权证印花税）；
4、契税： 法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
