2022年买房会不会便宜呢?

问二手房个税怎么算？

答个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。

2022-04-27 10:23:56

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问公积金贷款需要什么条件？

答

1、借款人具有城镇户口;

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金

5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

7、同意住房公积金管理规定的其他条件。

2022-01-21 15:57:35

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问按揭房可以二次抵押贷款吗？

答由于各个地区有地区差异，一般当地是否有二押政策首先要看当地房管局时候受理二次抵押业务，这是业务的前提。一般是房屋评估价值的七成减房贷尾款。1.首先客户要满足银行或者金融机构的征信、流水等风控要求;2.客户本人要有合适的贷款用途，当前情况下，金融以后一般要求客户是做生意、有实体，贷款用于经营。3.二押也是一种抵押，流程上基本可全款房抵押类似。

2022-03-16 11:40:38

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问免费发布房源的平台哪个好？

问房产满两年过户需要什么手续和费用？

答1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取，满五唯一免税；
3、交易费：6元/平米，双方各付一半；
4、登记费：80元，买方缴纳。
5、如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

2022-03-02 11:26:26

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问广州放开限购后房价是涨还是跌？

2024-10-09 08:33:35

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问广州全面放开限购是真的吗？

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