房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

二手房过户费用多少钱?

匿名网友 177****8442
共2个回答
匿名网友 177****8442
二手房过户费用及算法如下;

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳

(2)增值税:房屋产权取得满2年的免征,未超过2年的按房价5.5%缴纳。

(3)土地增值税;房屋产权取得满2年的免征,未超过2年的按房价1%缴纳。

(4)个人所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。


2022-02-07 14:51:32
匿名网友 177****8442

买方:

契税:普通住宅:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;

非普通住宅:3%,别墅——4%;

卖方:

增值税:普通住宅:不足2年征增值税,超过2(2)——免征增值税;个人所得税:对住房转让的个人按差价的20%或全额的1%,个人首套房满5年免征个税。

2022-01-27 10:46:23
相关问题
在哪里可以看到法拍房信息?
在淘宝网上输入司法拍卖然后选择当地法院就可以看到法院的拍卖公告。
2022-03-08 10:51:05
2
房产证上可以写几个人的名字?
产权证上加名字是没有限制的,但加上名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。一共有两种共有形式,一种是:共同共有;另一种是:按份共有。
2022-04-25 09:52:42
2
房屋过户需要什么手续?
办理房产过户手续流程双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报销售价格;房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;由房地产管理部门核发过户单。
2022-01-08 15:18:58
2
过户费怎么算二手房?

二手房过户税费包含:

契税:面积在144平米以上的需要缴纳3%;面积在90平米以下,并且是首套房的可以缴纳1%;


交易费:3元/平方米;


测绘费:按各区具体规定;


权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内;


增值税:房产证未满2年的,缴纳差价的5.5%;


个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。

2022-03-01 11:11:11
3
法拍房的保证金什么时候交?
法拍房保证金只要在拍卖结束以前,均可以缴纳,即拍卖如果已经开始,也是可以交保的。但是由于保证金金额涉及较高,所以建议可在提前1-2天缴纳保证金。
2022-05-11 09:53:00
2
房产过户
最新问题
广州放开限购后房价是涨还是跌?
2024-10-09 08:33:35
1
广州全面放开限购是真的吗?
2024-10-09 08:27:11
1
股市上涨对房地产有什么影响?
2024-10-05 10:40:32
1
深圳龙华观澜的房子值得买么?
2024-09-24 15:54:42
1
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1

04 / 
30
星期三
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户