买方：
契税：普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%;90-140平米——首套1.5%，二套3%;
非普通住宅：3%，别墅——4%;
卖方：
增值税：普通住宅：不足2年征增值税，超过2年(含2年)——免征增值税;个人所得税：对住房转让的个人按差价的20％或全额的1％，个人首套房满5年免征个税。
