法拍房尽调怎么做？

问法拍房再出售的税费怎么算？

答1、契税。买方按照交易总额的3%缴纳。
2、增值税。税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。
3、个人所得税。按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。
4、印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。
5、土地增值税。卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。

2022-05-04 11:59:43

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问购房贷款合同丢了怎么办？

答贷款合同丢失可以到经办银行或者房管局复印原合同复印件。如果是用的公积金贷款，借款人可以携带有效证件到公积金管理中心查档，另外房产抵押部门也有存档，到房产抵押部门查档也是可以的。

2022-04-28 09:40:11

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问吉安二手房哪个中介佣金最低？

答吉安二手房中介费佣金一般都是在二手房交易价格的1-3个点，大的中介公司收费高，小一点的中介公司收费低，有些网络平台看免中介费，比如：房飞布平台，房产直买，直卖，直租平台，买房，卖房，租房省中介费。

2021-01-11 10:13:34

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问买房子选择哪个楼层比较好？

答1、高层的楼盘，4－9层消费者选择较高，这几层房价相对要低，价格实惠，而且安全性高些，如果发生火灾、电梯故障，可以通过直通楼梯来解决。
2、高层的中层10－16层，一般是采光比较好的楼层，光线充足，远离地面噪音。而且处于中间层，上下电梯也不会等很久。
3、20－23层作为100米的0.618黄金分割点的位置，这几个楼层都是不错的，无论是采光还是视野都是比较开阔的。属于比较好的楼层，但是并不是比较好的楼层。

2022-05-18 09:41:26

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问出售二手房信息发布怎么发布？

答可以自己选择在58同城，安居客，或者贝壳网，房飞布这些房产平台，紧接着会有个人和中介给你联系，前期中介和你联系的比较多，可以说就没有个人，因为中介主要工作是找房卖房，个人的话没这多精力随时关注这些信息。也可以主动到中介门店去登记信息。他们会问一些有关房子的情况，像房子基本信息，照片视频，或者是vr拍摄。不要拒绝他们，都是为了帮你推广房源，房子在中介手上卖的可能性还是比较大的。

2022-03-30 10:35:21

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问广州放开限购后房价是涨还是跌？

2024-10-09 08:33:35

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问广州全面放开限购是真的吗？

2024-10-09 08:27:11

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问股市上涨对房地产有什么影响？

2024-10-05 10:40:32

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问深圳龙华观澜的房子值得买么？

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