1、契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%
2、合同印花税：买受人承担，0.03%。
3、权证印花税：买受人承担。
4、交易手续费：全部由开发商承担。
5、登记费：买受人承担。
6、配图费：买受人承担。
7、抵押登记费：纯公积金贷款和组合贷款及商业贷款费用不同。
8、公证费：50万元以下部分，按房价的百分之零点三;50万-500万按百分之零点二五。
9、贷款保险费：买受人承担，贷款额X百分之零点零五X贷款年限。预告登记费
房产过户手续流程：
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。萊垍頭條
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。萊垍頭條买房需要注意事项：
1、提前了解买房知识
购房者在有购房想法的时候，需要对房产知识进行了解，买房子最忌讳的，是对房地产知识没有做过了解，便一头扎进了楼市，结果往往免不了吃亏上当。因此，买房之前掌握一定的买房知识是很有必要的，了解当前楼市环境以及实时楼市政策，把握买房时机。还需要了解品质好楼盘应该具备的条件，做好保值抗跌的准备。
2、明确购房需求
对于自己有什么购房打算，想要购买什么样的房屋？购房者应该有一个明确的目标，然后根据自己的买房需求来考虑房屋的大小，楼层位置等等，购房者买房时应该考虑好这套房是买来自住还是买来投资的，那么应该结合家庭成员的情况，关注周边配套和出行是否便利，尽量靠近市区或工作区等，投资用途的还要考虑这套房以后有没有升值空间。
3、实地看房
买房看房的时候最重要的是要进行实地看房，如果只是看平面规划图，不能直观的接触到该房屋的用材质量等等，购房者需要考察小区环境和周边配套，影响居民的生活品质，此外，要仔细观察户型，好户型能给业主更高的生活享受，一般来说，户型方正，明厨明卫，动静分明的户型是好户型。还要看房子的朝向，南北朝向的房子，通风会比东西朝向的好。
4、细节要打量
楼盘的相关信息，购房者也要进行了解的，很多时候，人们除了关注价格，区域配套等大方面之外，会比较容易忽略楼盘的细节，比如停车位配比与使用情况，地下车库的设计，楼间距，小区的居住环境与氛围等等，而这些细节问题，又会对购房者日后的生活产生很大的影响，所以万万不能忽视的
5、要守住价格底线
买房最忌讳的事情就是冲动和急躁，购房者在看房的时候不要轻易听信售房人员的话，在明确了自己的规划之后就确定了相关区域和价位，然后多方面留意符合要求的房产的信息，在任何时候都要守住价格的底线，千万别轻易松动，否则就会增加购房者的预算，影响正常的家庭生活状况
6、学会计算面积
房屋面积关系着购房者所购买房屋的房款，而且面积问题也是购房者比较关心的问题，购房者要问清楚建筑面积和套内面积分别是多少，公摊面积有多大，这是因为销售面积的大小，决定了房屋的价格，而公摊面积的大小影响得房率，得房率影响着居住的舒适度。
7、选择开发商
买房者要选择大的开发商开发的品质楼盘，一些不知名的开发商出现烂尾楼的概率大，还要仔细查看购房合同，产权年限，如果是自住，那就是为了方便自己，如果是投资，那还要看升值空间
