抵押贷款需要些什么条件？

以房屋为抵押贷款向银行贷款的条件为例：

1、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、借款人必须持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件

房产抵押贷款条件有：

1、年龄18-70周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力。

3、银行规定的其它条件。个人房产抵押贷款的申请材料身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。