一、分配原则
1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
5、继承人协商同意的，也可以不均等。
二、酌情分得遗产权
对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。
根据最新民法典规定，如果没有遗嘱，按照法定继承。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第一顺序：配偶、子女、父母;
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
二手房过户税费包含：
契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%；
交易费：3元/平方米；
测绘费：按各区具体规定；
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内；
增值税：房产证未满2年的，缴纳差价的5.5%；
个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。
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