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继承房产不过户公证有用吗?

匿名网友 195****4977
共2个回答
匿名网友 195****4977
房产继承公证后有效期内未过户是否有效:房产继承是没有有效期一说的,如果权利人要将继承的房屋进行交易买卖的,必须过户。房屋继承的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
2022-03-19 10:37:44
匿名网友 195****4977
房产证不过户,只办理公证,在法律上,产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人。
1、公证,只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向,公证的只是合同的合法、真实性,并不能产生转移产权的法律效力;
2、只有到房产交易部门办理产权变更过户手续,才是真正地完成了房屋所有权人的变更,房屋所有权人才由原产权人变更为新产权人。
2022-03-18 10:09:59
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独生子女能单独继承父母房产吗?

独生子女是否可以单独继承父母的全部遗产,要取决于其父母除了她或他,还有没有别的继承人,譬如他父母的父母是否健在,如果健在的话,独生子女和他的爷爷奶奶或外公外婆都有继承的权利,而且都属于第一顺序的继承人。

2022-04-06 10:49:31
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哪个网上卖房可以自己发布?

网上发布麻烦信息渠道:

1、张贴卖房广告:在一些大型社区或者人流量集中的地方张贴广告,这是一种原始的办法,比较耗费时间;

2、QQ群或微信群:相信每个人都有至少几个QQ群或者微信群吧,这里面通过群主的同意也是可以发布的;
3、中介公司登记:登记房源出售信息都是免费的,找一些大型中介公司或者你觉得靠谱的中介公司登记就行了;
4、网上发布:比如58同城、安居网,房飞布等都是可以免费发布房源信息的。
2022-04-11 11:17:12
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现在发布房源哪个网站好?

现在发布房源好的网站,可以上房飞布官网:www.feibuzf.com;

除了官网,还可以上房飞布app,房飞布微信小程序,房飞布微信公众号等;

房东在上面都是可以直接免费发布房源信息,让可以直接联系;

可以也可以免费发布求租续期,让有合适房源的业主直接联系对接;

双方自由对接沟通,没有中间商,免中介费。

2020-11-30 09:42:50
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贷款买房需要什么条件?

1、借款人家庭的月收入不低于总负债月还款额的 2.2 倍(也有些城市要求是2倍以上,具体看当地政策)。家庭收入的认定:①通过银行打印的工资

流水认定;②通过借款人所有的银行卡流水认定;③通过所在工作单位开具的收入证明认定。家庭负债的 认定:通过家庭成员的征信报告认定。征信报告没有体现的,一般不会认定。

2、征信较好。一般逾期出现“连三累六”就会被认定为征信不是较好。逾期越多,征信越差,拒绝贷款的可能性越大。 

3、借款人年龄。一般要求借款人不超过 69 周岁,个别银行也可以放宽到7075周岁

4、房屋年龄。一般要求房龄在 30 年以内,具体要看银行。

2022-02-12 16:17:09
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