自己在网上发布房屋出租信息确实方便省时省钱效率高，省的去中介那了，还得交中介费，您可以在网上找出房产门户的网站，如58同城、房飞布、百姓、房天下等网站，注册后，就可以发布了。发布时需写清悠所要出租的房子的具体位置、房子结构、面积、楼层、设施等情况，当然了，一定不忘记要写上您的联系方式哦，这样就行了。
房产抵押贷款的流程如下:
1、借款人持身份证到银行营业网点填写《申请表》并提交有关材料,经工商行审核后签订《抵押贷款合同》和《他项权利证明书》
2、银行在工商局登记并发放《个人住房抵押贷款合同》,按照银行规定发放贷款
3、借款人在我行开立存款帐户后15日内将该账户划入信用卡帐户,借款人如需进行资金监管;
4、借款人还清银行本息后,持新的《个人住房抵押贷款合同》(借款合同)、《住房公积金管理办法》及相关手续。
发布房源可以登录房飞布平台，包含：房飞布官网（www.feibuzf.com）；房飞布微信小程序；房飞布微信公众号；房飞布app；
一、登录平台，手机号验证登录；
二、点击发布或者我要买房、我要卖房、我要租房、我要出租，根据自己的需求点击相应的栏目；
三、填写房源相关信息；
四、留下自己的联系方式及联系人；
五、确认发布，发布成功以后还可以分享，分享有好礼，得现金。
1、契税90平以内、首套、二套均一个点。90平方以上、首套1.5%、二套2%、三套4%。
2、增值税契税缴纳不满2年的住房，出售时征收5.6%的增值税、满两年则免交增值税。
3、个税契税票在2015年1月1日（含）之后交的住房，在出售时个税征收20%的差额税。契税在2015年之前，个税缴纳3个点。
特别注意以下三种情况：
1、满五。免征个人所得税，但是需要业主本人配合到场，并出示相关证明。
2、房源不满足满五。但是上次为正常交易的房屋，且交易时间在2015年之前，那按照竞拍价的3%征收。如果是在15年及以后交易的，按前后两次交易的差价的20%征收。
3、如果上次交易方式为赠与、继承等意外获得的方式的，按成交价全额的20%征收。这种情况一般都会是个大坑，如果遇到这种房源，还是劝告大家果断舍弃。
