有抵押贷款的房子怎么卖？

问法拍房尽调清单有哪些？

答

1、房屋涉案调查；2、产权情况调查；3、税费核算调查；4、相关欠费调查；5、抵押情况调查；6、查封情况调查；7、占有风险调查；8、租赁风险调查；9、重大瑕疵调查；10、过户风险调查；11、金融属性调查；12、投资回报调查

2022-04-13 10:00:29

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问法拍房个人竞拍可以吗？

答法拍房是可以自己在淘宝和京东参拍的。但是，由于有些法拍房存在风险，个人无法排除这些风险，比如：高额税费、能不能办产权证、腾退入住等问题，如果个人无法了解清楚这些情况。建议交给专业的法辅公司协助完成。

2022-02-12 16:08:25

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问买房具体流程有哪些呢？

答

买新房流程步骤：

1、看房选购。买房之前第一步就是选房看房，选择适合地段和户型。需要注意的事，建议多看几个小区，选择比较适合自己的房子进行购买。

2、认购阶段。买家在确定好想要购买的房子之后，下一步就是交付定金和签订认购合同的环节了，签订合同一定要谨慎，因为定金很有可能没有办法退回。
3、签订购房合同。在签订购房合同的时候，要注意开发商是否已经申请到房屋预售许可证，如果一旦出现问题，都将是买家来承担相应的风险。还有合同中还应该明确交房的日期，否则应由开发商来承担相应的违约责任。
4、付款贷款。付款的方式有两种，一种是全款，另一种则是贷款，一般选择全款购房会比较优惠一些，而且可以省去很多按揭的手续。而贷款将就需要买家先付首付款，然后再进行贷款，手续比较复杂。
5、收房验房。收房验房需要特别注意，一旦发现问题，应该要立刻向开发商反映。另外，还需要彻查商品房的竣工验收证，符合一切情况之后，才能进行交房

2022-01-18 17:58:12

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问房产怎么过户给子女最划算？

答房子继承给子女最划算，只要150元工本费.带好继承公证书.及房产证土地证.更名到公让书那个人.带本人所有证件身份证户口本结婚证到房管交易中心办理。

2022-02-22 11:40:34

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问什么是法拍房怎样购买？

答法拍房，全称法院拍卖房产，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。一般来说，当房主无力偿还银行按揭贷款或无法还债时，而被债权人走司法程序请求法院拍卖，将名下房屋拍卖，以拍卖所得价抵债。此外，被司法拍卖的房子也属于法拍房。

2022-03-15 11:15:01

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