申请公租房要什么条件才可以办理？

问商务公寓房可以做贷款抵押吗？

答商住两用房在五年之内不可用于抵押贷款,五年后可以上市交易,此时方可用于抵押贷款。因为商住两用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权,商住两用房5年以内,国家不给办理产权证阿没有产权证,就不能抵押贷款。

2022-05-19 11:32:24

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问买二手房要交哪些费用大概有多少？

答1、契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
2、营业增值税(买方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征增值税。
3、个人所得税(买方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。
4、印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。
5、土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。
6、房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。
7、登记费：个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
8、交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

2022-05-07 10:05:33

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问买法拍房限购吗？

答法拍房现在已纳入限购范围，买法拍房也需要购房资格。12月19日，最高人民法院针对法拍房购买资格作出新规定，法拍房新规针对限购作出升级，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院则不予准许。此外，此前有竞买人也无购买法拍房源的资格，但通过购买房源的债权来持有房源的产权，这一路径也被彻底“封死”。新规将于2022年1月1日起施行。

2022-01-21 16:13:57

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问抵押房子贷款怎么贷？

答

房产抵押贷款的流程如下:

1、借款人持身份证到银行营业网点填写《申请表》并提交有关材料,经工商行审核后签订《抵押贷款合同》和《他项权利证明书》

2、银行在工商局登记并发放《个人住房抵押贷款合同》,按照银行规定发放贷款

3、借款人在我行开立存款帐户后15日内将该账户划入信用卡帐户,借款人如需进行资金监管;

4、借款人还清银行本息后,持新的《个人住房抵押贷款合同》(借款合同)、《住房公积金管理办法》及相关手续。

2022-01-06 16:52:09

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问西安二手房中介费收取标准？

答西安二手房中介收费标准没有固定的，根据不同的中介公司收费标准也不同，一般都是房子交易价格的1.5%左右，大一点的中介公司，费用高收费相对高一点，小一点的中介公司费用低，收费相对低一点。

2021-06-23 11:06:12

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问二手房交接时水电燃气物业费怎么结清、怎么过户？

2026-10-25 08:40:08

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问买二手房过户当天要注意什么，具体流程怎么走？

2026-10-25 08:40:05

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问商业贷款和公积金贷款哪个划算，可以组合贷吗？

2026-10-25 08:40:02

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问房贷要不要提前还款，什么时候提前还比较划算？

2026-10-25 08:39:59

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问等额本息和等额本金有什么区别，房贷选哪种更划算？

2026-10-25 08:39:56

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问合租怎么判断室友靠不靠谱，怎么保护自己的隐私和安全？

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问租房签合同要重点看哪些条款，哪些是容易踩的坑？

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问租的房子想提前退租，怎么把押金和损失降到最低？

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问租房怎么判断房东靠不靠谱，会不会退租时乱扣押金？

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问房东卖房需要提前准备哪些材料，过户手续怎么办？

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