现在发布租房房源的网站有:
1、房飞布
一款房东直租平台,房东可以在上面免费发布房源信息,让租客直接联系对接,租客也可以免费发布求租需求,让有需要的客户直接联系,承租双方自己联系,自由沟通联系对接,租房不需要中间商,免中介费。
2、住多多
比较好的一点是提供直租服务,整合了长租公寓和房东直租的服务,设置了一定的收房门槛,比如有房源线下认证、平台担保等,价格还算可以。
3、豆瓣小组
相比QQ群、微信群的信息杂乱,豆瓣小组可以说是管理比较规范的了,一般都是房东直租,联系方式加微信,可以到对应的城市租房小组发布求租信息,相信过不久就会有人来找你了,你也可以直接搜索房源信息地址,找起来会更方便。
个人出售二手房信息发布方式:
1、通过中介发布,像小区楼下的一些中介或者在网上找比较出名的中介公司。
2、自己发布信息,一般通过房飞布,安居客,等网络平台。
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 增值税:全额的5.56%(房产证未满2年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)