福州房子过户给儿子是需要交税的，具体税费要看过户方式：
1、买卖过户：
直系亲属房产以买卖方式进行过户，也就是正常的二手房交易。此种情况下，与一般的二手房交易一样，个人所得税、增值税、契税都是需要缴纳的。不过满两年可以免增值税，满五唯一可以免增值税和个人所得税，只需缴纳1%-3%不等的契税。
2、赠与过户：
直系亲属房产以赠与方式进行过户，也就是交易价格为0元。此种情形下，不需要缴纳个人所得税和增值税，但需要缴纳契税，税率为3%。除此之外，还需要办理赠与公证。
武汉房产过户给子女费用要看采用哪种过户方式，武汉房产过户给子女有三种方式，分别需要的税费是：
一、如果将房产“卖”给子女，则会产生以下费用：
1、契税：
（1）若购买第一或第二套房≤90平米以下的住房，按照成交价1%交纳；
（2）购买第一套>90平米住房，按照成交价1.5%交纳；
（3）购买第二套>90平米住房，按照成交价2%交纳；
（4）家庭购买三套以上的住房或者房产面积>140平米，按照成交价3%交纳；
2、增值税: 房产证未过5年，缴纳增值部分5.5％左右的税额；
3、个人所得税：需要缴纳评估价总额1％的税额；
4、其他费用。例如，登记费、印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元/件等；
二、如果将房产赠予子女：
1、契税：房屋评估价格的3％（即3万）；
2、个人所得税为：0；
3、增值税为：0；
4、其他费用少量，例如印花税1‰等。
三、如果子女继承房产：
公证费：1-2%（一般是阶梯式计价，按房产面积相对应）
及工本费等。
房产过户评估部门包含：
1、房地产评估公司：房地产评估公司是专门从事房产评估的机构。它们由经验丰富的评估师组成，能够提供独立、客观的房产评估服务。您可以寻找知名的房地产评估公司，如Colliers International、CBRE、Knight Frank等。
2、政府评估机构：很多国家和地区都有政府机构负责房产评估。这些机构根据当地法律法规，提供官方认可的评估服务。例如，美国的联邦住房管理局（Federal Housing Administration）、中国的中国评估协会等。
3、金融机构评估部门：许多银行和其他金融机构设有专门的评估部门，负责评估房产的价值。它们通常会对贷款申请中的房产进行评估，以确定贷款的抵押价值。这些评估部门往往由独立的评估师组成，但归属于金融机构内部。
4、独立评估师：独立评估师是独立于任何机构的个人评估专家，他们提供独立、客观的房产评估。他们通常具备评估资格和专业认证，并根据市场需求为个人、机构提供评估服务。
苏州二手房税费包含：
1、契税：普通住宅均价低于5000元/㎡，评估价*1.5%;非普通住宅高于5000元/㎡的，面积超过144㎡的，用于其它用途的，评估价*3%；
2、个人所得税：(评估价-原购入价)*20%。规定是卖方交，可是如今很多都是买方交；
3、增值税：住宅购入不满五年的，评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的，(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交；
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/㎡；
5、印花税：评估价*0.1%；
6、房产证工本费：85元；
7、土地证工本费：105元；
8、交易评估费：评估价*0.3%。
