合租访客和过夜怎么定规矩？

答选择合租的目的最主要的是省钱，然后合租的话比一个人居住要安全，也比一个人要热闹，干家务活也可以轮着做。

答

租房子的网站有很多，但是房东直租的就很少，推荐一款房东直租网站，房飞布官网；

还有房飞布app，房飞布微信小程序，房飞布微信公众号；

房东可以直接免费发布房源出租信息；

租客可以免费发布求租需求；

承租双方可以直接联系对接，租房没有中间商，免中介费。

答合租公约要覆盖高频矛盾：卫生排班、费用分摊、访客过夜、作息噪音、宠物、公共家电。责任写到具体：谁值日、谁收钱、违约怎么处理，越具体越不扯皮。全员签字各留一份才有约束力，新室友加入补签，并定期复盘动态调整。

答发布租房信息，很多平台只能通过中介人员发布，房东自己不能发布，导致很多房东自己没有发布房源信息的平台，房飞布APP，是一款房东直租平台，手机下载房飞布APP，房东可以自己免费发布房源信息，留下自己的联系方式，租客可以直接对接房东，没有中间商，租房免佣金，省钱又方便；房东除了自己可以发布房源信息外，如果自己不想联系租客的，还可以在首页发布简单的委托信息，委托出租房子，中介人员会尽快帮忙找租客，租房成功后，房东只需要出1/4个月租金作为佣金，省钱又快捷。

答遇奇葩室友先温和提醒具体行为，把规则补进公约给改正机会。噪音脏乱欠费留照片录音，协商破裂时保护自己。沟通无效请房东物业协调，必要时按合同处理。严重影响生活又谈不拢，尽早换房或协商一方搬走，别硬扛。