租房平台怎么筛选带独卫的房子？

答在平台设置里找通知管理，把降价提醒关了就行。不想被打扰可以关掉。想看的时候自己去刷新。

答租房平台选择本身不复杂，但有几个地方容易踩坑： 1、本地生活类平台（58、赶集这类）房源杂，中介和房东混在一起，适合扩大搜索面，不适合单独依赖 2、租房最关键的不是平台，而是会不会看房：房源照片、房东身份、合同条款这三样核清楚比什么都强 3、同一个房子在不同平台可能都有挂，价格还不一样，多平台比价能省下一笔 找房建议多平台同时开着看，先用大平台摸清区域行情价，再用直租渠道去谈，性价比最高。

答

合租找靠谱室友，关键是提前聊清楚生活习惯，见面的时候观察一下。不要急着定，多聊几次，觉得合得来再合租。

怎么找靠谱室友：

1. 先线上聊一聊：问清楚对方的职业、年龄、作息时间、做不做饭、干不干净、会不会经常带朋友回来。聊得来再见面。

2. 见面的时候观察：看看对方穿着干不干净，说话是不是坦诚，有没有奇怪的地方。一起吃个饭或者喝杯东西，聊一聊感觉一下。

3. 提前说清楚规矩：房租怎么分，水电燃气怎么算，公共区域卫生怎么分工，能不能带朋友回来，晚上几点之后要安静。这些提前说好，避免以后扯皮。

注意事项：

• 合租之前，一定要签合租协议，把各自的权利义务写清楚。
• 公共区域的卫生怎么分工，也要提前说好。
• 不要合租几天就把房租全交了，先试住一段时间看看合不合适。

建议：找室友的时候，找作息差不多、生活习惯差不多的。比如你喜欢安静，就找也喜欢安静的，不要找天天开派对的。

答直接说结论，租房平台选择的核心是这几点： 1、本地生活类平台（58、赶集这类）房源杂，中介和房东混在一起，适合扩大搜索面，不适合单独依赖 2、大平台（链家、贝壳、自如这类）房源数量最多，房源核验相对严格，缺点是中介费高，一般收一个月租金的 50%~100% 3、个人直租平台没有中介费，价格更实在，但房源真假要自己核，遇到明显低于市场价的先怀疑 找房建议多平台同时开着看，先用大平台摸清区域行情价，再用直租渠道去谈，性价比最高。

答租房平台选择本身不复杂，但有几个地方容易踩坑： 1、同一个房子在不同平台可能都有挂，价格还不一样，多平台比价能省下一笔 2、个人直租平台没有中介费，价格更实在，但房源真假要自己核，遇到明显低于市场价的先怀疑 3、本地生活类平台（58、赶集这类）房源杂，中介和房东混在一起，适合扩大搜索面，不适合单独依赖 4、大平台（链家、贝壳、自如这类）房源数量最多，房源核验相对严格，缺点是中介费高，一般收一个月租金的 50%~100% 找房建议多平台同时开着看，先用大平台摸清区域行情价，再用直租渠道去谈，性价比最高。