重庆市买房不通过中介操作有两个难点，找房和过户，下面房飞布小编来跟大家分享以下在重庆不通过中介买房应该怎么操作：
1、买卖双方在落实好房屋买卖协议之前可以通过网上发帖，房屋平台58同城、房飞布、贴吧等平台发布自己的出售或者求购信息，通过物业公司工作人员，物业保安找到房东，通过朋友介绍，朋友圈发需求等方法找到买卖家；
2、买卖双方联系谈好房屋的交易条款以后，就要签订买卖合同；
3、到房屋所在地的房管局办理网签；
4、提交过户申请，这里要提供买卖双方的证件和资料，房管局对买卖双方进行审核；
5、缴纳税费，资料审核之后买卖双方按照过户的条件缴纳房屋税费，交税地点是当地的地税局；
6、办理产权转移过户手续，买卖双方提供完税证明给到房管局，房管局就提供过户凭证给到双方；
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放；
8、领取新的房产，如果是贷款的房产证就压在银行。
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房飞布平台包含：房飞布app、房飞布小程序，房飞布官网、房飞布微信公众号；
一款买房可以省钱的平台，分享还可以赚钱。
济南二手房靠谱的网站有：
一、房飞布：是一款直买直卖直租平台，包含：新房、二手房、租房、商铺、写字楼和厂房；买卖房实现自主交易，租房实现房东直租，租房没有中间商，免中介费；
二、安居客：这是一个比较综合的网站租房和售房都涉及到，而且也都包括新房和二手房，信息都比较透明，，覆盖面也很广泛，同时他还是房地产开发者和经纪人广泛活跃的平台，可以很快的获取一手信息，综合来说是一个非常不错的网站，能够迅速匹配到买房的人的需求，可以收藏一下；
三、58同城：这也是一个成交非常大的平台，并且实力还不错的。同时它也涵盖各类本地生活，除了房产业务外，还能找到其他自己需求的内容。不过这个平台吧，主要还是以中介为主，很少有业主直接发布信息的，所以一定要提前沟通好，包括对方的资质，以及房产的情况，给自己降低风险。
知道学位房有没有被占用的方法：
查看户口本：可以查看业主的户口本有没有学龄儿童在户，也可以到区公安分局办证中心查询。同时，明确把保证学位不占用的条款写进合同并制定严厉的罚则，以此保障自身的利益。
查询租赁合同：通过街道办事处房屋租赁所查询该房产近几年内是否出过房屋租赁合同，需业主出示房产证原件和身份证，便可查询租赁合同是否占用学位。
向学校咨询：如果学校有数据库登记，那么可以去小学进行查询，但如果学校不提供相关信息，还可以尝试让房产中介帮忙查、街道办找相关的信息或公安局户籍科看近期该户籍地址下有没有适龄儿童户口调入调出。另外，买完房租出去，租户也可能占用学位，假如是租客用该地址报名又刚好统筹到该地址对口的小学，学位也可能会被占用，可去出租屋管理中心查看备案登记。
