神农架房产过户去哪里办理？

答我是12年买的一个房子，后来开发商由于资金问题收了我们首付款就跑了，现在房子我们业主自己自行处理，全部搬进来住，等待后续的处理方案，我想问下，我们这种情况，我们的房产证应该如何办理，深圳这边我们应该找那些部门，我们单个人去找有用吗？ 现在房子具体的情况我们都是不是非常清楚，都不知道怎么办，现在没有房产证在手上我们都有点不知所措，房子没有房产证，这个房子是不是我们的我都不敢保证，哎......

答深圳南山房产过户是在南山不动产登记中心（南山不动产管理所）办理，南山不动产登记中心地址：南山区石洲北路16号汇雅苑1-2层；由于现场办理的人数较多，去现场办理之前要提前预约，预约地址是：http://www.szreorc.com（深圳市不动产登记中心官网），节假日不上班，请提前安排好时间。

答深圳房产过户需要的手续：买卖双方协商好把合同的条款和违约条款写清楚，签完合同买方交付定金，双方预约时间去房管局网签，把准备好的材料提交给房管局审核，会拿到一个回执单，双方按照回执单上面的时间去缴纳相应的税费，最后领取新的房产证，完成过户。

答鄂州房产过户要去鄂州市房屋管辖范围的房管局（不动产登记中心）办理，鄂州市不从产登记中心地址有：1、鄂州市不动产登记中心：鄂城区古城路129号市民服务中心二楼C区，联系电话：027-53083677；2、鄂城区不动产登记中心：鄂州市鄂东大道47号鄂城区行政服务大厅，联系电话：0711-5919059；3、华容区不动产登记中心：鄂州市华容区华容镇体育路66号区图书馆一楼政务服务中心，联系电话：027-60885030；4、梁子湖区不动产登记中心：鄂州市梁子湖区太和镇区府路，联系电话：027-60699869；5、葛店开发区不动产登记中心：鄂州市葛店开发区管委会行政服务大厅，联系电话：027-53080078；去现场办理之前最好是先在官网预约，或者电话咨询，先了解清楚应该准备什么资料，再去现场办理。

答

哈尔滨房子过户需要的费用包含：

一、买房人应缴纳税费包括
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：按各区具体规定
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费包括
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、增值税：差价*5.5%（房产证未满5年的）
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。