企业的资产闲置久了就会失去价值，尤其是房产，如果长时间不用就可能会有墙皮脱落或者漏雨现象，后续处置就没有什么价值了，所以很多企业都会及时处置闲置的房产，也有个人会购买这样的房产，比较便宜，但是手续麻烦，找中介机构可以办理成都企业房产过户，那么办理的时候哪些程序需要个人出面办理呢？
1.前期达成协议需个人确认。
企业的房产处置有很多的步骤，尤其是企业方面也需要开会确定要处置资产，最终确定要处置的资产范围以及提出一个合理的价格，看看是否会有人购买。
出售的价格也需要进行评估，评估机构也要专业有权威，才能够让想要购买房产的人信任，后续才能够做成都企业房产过户的工作。
如果个人有购买意向，最好找代办机构与企业进行充分沟通，将所有的过户事宜都讲清楚，然后签订交易过户的协议，在这个过程中，就需要个人出面确定协议的内容，虽然委托给了中介机构，但是具体的事项也需要第一时间了解。
在确定成都企业房产过户协议的时候，要注意协议中的一些细节，比如过户的费用有哪些，处置的房产的面积与实际是否相符，房产是否有贷款或者是本身是否有其他的问题，都要弄清楚，避免购买了房产之后才发现问题，处理起来就非常麻烦。
2.中期过户资料需个人签字确认。
前期的协议确定之后，就要开始办理相关的手续，主要是将企业和个人的相关资料以及房产的相关资料提交给房产管理机构，房产机构进行确认后，明确了交易的双方责任，并告知要缴纳的费用，由双方确认就可以办理。
在这个过程中，需要个人出面对一些资料签字确认，签字前也要进行细致的审查，确保资料和手续都准确齐全，而且资料也要保管好，最好由中介机构保管，因为后续的成都企业房产过户很多工作也需要中介机构使用这些资料来办理。
3.办理完成领取证明需采集个人信息。
成都企业房产过户的完成，是以个人拿到了所过户的房产证明为准，在收取房产证的时候，也需要个人出面，采集个人信息并进行确认，需要拍照上传个人信息，然后才能够制证。
做好的房产证也会需要一段时间才能够获取，需要关注房产机构的通知。
在整个房产过户的过程中，要与中介机构多沟通，委托中介机构的协议也要做好，确保每一个环节都能够准确的完成，程序要履行好，需要自己做的事情也要积极配合好，最终才能够顺利的完成过户的工作。
