公司房产和个人房产是有区别的，主要是归属不同，一个是归属公司，一个是归属个人。以公司名义买房，就相当于公司的财产，有些公司资金充裕，看到房子升值的潜力，购买房子用于资产升值。也有的公司想在房产大涨的行情中分一杯羹，甚至贷款买房以期待房子升值。房产代表了公司的实力，在公司需要贷款时可以以公司的房产做抵押，同时房产税可以从公司所得税中扣除，这也是一大笔费用。生活中也会存在武汉公司房产过户给个人的现象，那么公司的房产会过户给哪些人？
1、过户给为企业发展做出卓越贡献的人。
企业取得了发展是公司全体员工共同努力的结果，但是有些人对公司的贡献特别大，在公司遇到困难时力挽狂澜，比如拿下了某个重要的大客户，为公司消除了一场关系到公司存亡的危机，或者打开了某地市场提升了销售业绩，亦或者攻克了某个技术难关为公司带来了效益，这样的人，公司一定会给予奖励，职位升迁，提高奖金，许诺股份，或者一些武汉公司房产过户给个人来嘉奖。
2、过户给市场招聘的特殊人才。
有些人才对于公司未来的发展非常重要，有些人才在某一行业已经做到了不可替代性。好的人才不会只有一家公司需要，多家公司抢一个人才的现象也是经常发生。为了能够得到这样的人才，有的公司不仅找有名的猎头公司，同时还尽可能搜集有利因素，打出友情牌亲情牌等等，待遇方面也是下了血本，工资奖金都是标配，将武汉公司房产过户给个人，许以一定的公司股份，各种福利层出不穷。
3、过户给公司的债权人。
有的公司因为经营不善，欠了很多外债无法偿还，虽说现在没有债务的公司不多，但是有些债务长期不还，债权人也是忍无可忍，或者是通过商议也或者是通过走法律程序，最后用公司的资产来偿还债务，如果公司名下有房子，房子是公司的一项重要财产，此时公司的债权人是个人，那么需要将武汉公司房产过户给个人。
4、公司房产被拍卖给了个人。
一些公司拥有众多的房产，为了盘活固定资产，于是将这些房产抵押给银行取得贷款，用于公司的生产经营。然而由于经营不善，贷款到期后无法偿还，这些抵押的房子，最后被银行收走进入司法拍卖，由于价格便宜，在市场上这类房子很受购房者欢迎。有的个人通过拍卖得到了房子，按照程序流程需要将武汉公司房产过户给个人。
还有一些特殊原因将武汉公司房产过户给个人，以上四种只是一些普遍的现象。
