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深圳法拍房源信息-龙岗法拍房源详情-嘉霖悦禧法拍房源信息详情

法拍变卖房源为广东省深圳市龙岗区坂田街道嘉霖悦禧园5105房产。法拍变卖房源面积40.01㎡(具体以相关主管部门最后核定为准),户型为11170年,从2015813日至2085812日;法拍变卖房源建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费,以相关主管部门最后核定为准。法拍房源建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。

一、法拍房源变卖说明

变卖价:1701177.6         评估价:2126472

加价幅度:8500           保证金:170000

变卖周期:60              延时周期:5分钟/

优先购买权人:无            是否限购:是

处置单位:深圳市龙岗区人民法院

拍卖性质:变卖房产

变卖时间:20222610开始

二、法拍房源所在小区详情

地址:龙岗坂澜大道与雪岗南路交汇处

开发商名:深圳市嘉兴福房地产开发有限公司

物业公司:嘉盈物业

规划户数:709               车位个数:499

占地面积:18361.91       建筑面积:78718.77  

容积比率:3                     绿化率:35%

物业费:3.8/㎡·月         产权年限:70年产权

三、法拍房变卖房源调查详情

拍品名称:深圳市龙岗区坂田街道嘉霖悦禧园5105房产

权利来源:《(2021)粤03074600号之一执行裁定书》

不动产证号:深(龙)网预买字(20169975

房屋用途:商业性办公

租赁情况:截止拍卖公告上传之日,暂无收到相关材料

钥匙:无

网络询价:人民币2126472

拍卖权利限制情况

1、深圳市龙岗区人民法院202043日首封

2、抵押权人:中国建设银行股份有限公司深圳市分行

3、以房产登记管理部门登记信息为准,以房产现状为准

提供的文件

1.《执行裁定书》(过户)

2.《拍卖成交确认书》

特别提醒:

1、根据现行国家及深圳市目前的房屋限购政策,竞买人应当自行确定是否符合房地产调控政策规定的条件,因竞买前未向相关部门充分了解目前相关房屋限购政策参加竞买,构成恶意竞拍等情形的,依法将受到没收竞买保证金、罚款等处理。

2、拍卖成交后,法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明,过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险,由买受人自行承担。

3、租约不详,由竞买人自行核实,该房产居住和租赁情况,由竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险,一切风险和费用由竞买人自行承担。如有纠纷,竞买人自寻法律途径解决。

4、涉案物业拖欠的物业管理费、水电费等由买受人承担。此房为预售房,需要补交的税费等相关费用由买受人承担。

嘉霖悦禧法拍房源信息

嘉霖悦禧法拍房源信息

嘉霖悦禧法拍房源信息

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