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深圳法拍房源信息-龙岗法拍房源详情-深业紫麟山花园法拍房源信息详情

法拍房源为广东省深圳市龙岗区龙岗镇深业紫麟山花园H4-H6H45C房产。法拍房源面积203.75㎡(具体以相关主管部门最后核定为准);户型为3223阳台;房屋总层数27层,所在楼层第5层,标的房产朝向南,有电梯2部;使用年限70年,从2006228日至2076227日;法拍变卖房源建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费,以相关主管部门最后核定为准。法拍房源建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。

一、法拍房源变卖说明

起拍价:5022845           评估价:6278556.25

加价幅度:25000            保证金:500000

变卖周期:1                延时周期:5分钟/

优先购买权人:无             是否限购:是

处置单位:深圳市龙岗区人民法院

拍卖性质:一拍房产

变卖时间:202222710时至202222810

二、法拍房源所在小区详情

地址:龙岗长兴北路与龙平西路交汇处

开发商名:深业南方地产集团(有限)公司

物业公司:深圳市深业物业管理公司

规划户数:824               车位个数:1961

占地面积:145468.61         建筑面积:203653  

容积比率:1.4                  绿化率:30%

物业费:2.8/㎡·月          产权年限:70年产权

三、法拍房变卖房源调查详情

拍品名称:深圳市龙岗区龙岗镇深业紫麟山花园H4-H6H45C房产     

权利来源:《(2021)粤030717919号之一执行裁定书》

不动产证号:粤(2016)深圳市不动产权第0095060

房屋用途:住宅

租赁情况:截止拍卖公告上传之日,暂无收到相关材料

钥匙:无

房产市价查询价值:人民币6278556.25

拍卖权利限制情况

1、深圳市龙岗区人民法院2020127日首封

2、抵押权人:中国建设银行股份有限公司深圳市分行

3、以房产登记管理部门登记信息为准,以房产现状为准

提供的文件

1.《执行裁定书》(过户)

2.《拍卖成交确认书》

特别提醒:

1、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费,以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。

2欠费情况:截止20211115日,拖欠物业管理费、水电费、燃气费等27254.1元,由买受人自行核实并自理。

3、根据现行国家及深圳市目前的房屋限购政策,竞买人应当自行确定是否符合房地产调控政策规定的条件,因竞买前未向相关部门充分了解目前相关房屋限购政策参加竞买,构成恶意竞拍等情形的,依法将受到没收竞买保证金、罚款等处理。

4、拍卖成交后,法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明,过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险,由买受人自行承担。

5、本法院负责清场交付。

深业紫麟山花园法拍房源信息

深业紫麟山花园法拍房源信息

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