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房产过户需要网上预约吗?

匿名网友 167****2499
共1个回答
匿名网友 180****3903
房产过户有些大的城市,办理的人比较多是要提前网上预约的,但是有些小的地方不需要提前办理预约的,当天带好资料去现场办理就可以了。
2020-10-09 17:32:52
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攀枝花房产过户去哪里咨询?
攀枝花房产过户可以去房屋所在地的不动产登记中心咨询,也可以去攀枝花房产管理局咨询:政务中心的房产局,房管局就在政务中心的大厅一楼;还可以去房飞布官网查询资料,房飞布官网上有全国各地的房产过户顾问,可以一对一服务,详情请进入房飞布官网:www.feibuzf.com,进行咨询,还可以下载房飞布APP,上咨询;
2020-08-27 14:31:58
1
东莞房产过户费用怎么算?
东莞房产买卖过户费用有: 一、购房首付; 购买144㎡以下普通住宅,首套房最低首付为房款总价三成,二套为四成。但如果购买144㎡以上住宅,无论首套还是二套均需要最低首付六成。(注:对套数的认定,以购房者夫妻双方及子女名下在东莞的房产套数为准)。 二、契税; 根据最新规定,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 三、营业税; 免收,因为营业税是房产证未满2年才会征收,但按照东莞当前政策,房产需满2年才能出售,故营业税免收。 四、个人所得税; 1、满五唯一房源免收,注:满5年是指房产证/契税发票日期至交易日期,满5年或以上;唯一住房是以家庭为单位,在广东省内,业主、配偶、未成年子女的名下,在省内的房管系统中只登记有一套住房。 2、非满五唯一征收方式如下: 目前在东莞二手房市场交易中,个人所得税通常转嫁给买方支付,计算方式为:个人所得税=(转让价格或计税评估价-房屋原发票价-合理费用)*20%。
2020-08-12 12:20:35
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厦门房子过户给子女需要什么手续?
厦门房子过户给子女可以用有三种房产过户的方式:1、继承房产过户,要等父母过户以后才可以办理,有遗嘱的就要办理遗嘱公证,没有遗嘱的就用法定继承,法定继承要有产权人信息,产权证明,死亡证明,继承人的身份证明去房屋所在的房管局申请办理;2、赠与房产过户,赠与房产过户要先办理赠与公证,有了赠与公证书以后就提交受赠双方的资料和赠与公证书去房管局申请;3、亲属买卖过户,亲属买卖过户跟普通的买卖过户时一样的流程,签订网签合同,提交资料,审核资料,评估房产,缴纳税费,领取新的房产证。
2020-09-10 10:47:13
1
夫妻房产证过户到一方需要手续?

夫妻房产证过户到一方属于夫妻房产过户,手续有: 

夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。

具体所需资料如下: 

1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。 

2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房屋所有权证。 

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件),房屋所有权证附图,登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可,不需要提交任何税务。 

4、如果取得房产证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书,赠与公证书,房屋产权证,契税(可能需要先行向税务机关缴纳,也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证,双方身份证明到房地局办理。

2020-09-18 10:03:31
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房产证不见了可以过户吗?怎么补办房产证?
房产证不见了不可以办理过户,需要补办房产证再办理过户。房屋产权人持身份证到不动产登记中心申请办理,填写补证申请,然后再拿着补证申请登报挂失,挂失期满后将报纸送到不动产登记中心领取新的房产证。
2020-08-15 11:39:15
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房产过户
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