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集资房怎么样进行房产过户?

匿名网友 176****7974
共1个回答
匿名网友 133****2925
集资房:不能随便交易。 卖方有全部产权(包括房产证、土地使用证),用工单位没有特别限制的条款,取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖(具体看当地政策)。
2021-04-12 19:41:06
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父母年龄大去不了怎么办理房产过户?

父母年龄大了,去不了现场办理房产过户,可以提前办理委托,如果是做委托公证也不能去现场,可以让公证人员上门办理托管公证,具体的委托公证办理流程是:

1、如果委托人是个人的,那么受托人在办理委托公证书时要提交委托人的有效身份证明,即居民的身份证件、户口本;如果是法人委托办理《委托公证书》的,就应该提交法人资料证明和法定代表人的有效身份证明;如果是办理委托合同公证的话,受托人除了要提供委托人的有效身份证明、资格证明,同时还要提供自己的有效身份证明和资格证明。

2、和委托人所要委托的事项有关证明材料,比如,如果委托他人帮里买卖房屋事项的,委托人就应该提交该房屋的所有权的证明材料。

3、如果是转委托人办理转委托公证的时候,就应该提交转委托权的相关证明材料。

4、委托人还需要提交委托书的草本或者是委托合同的草本。

委托公证书是国家公证机关根据当事人的申请,可以证明委托人给予他人权利以自己的名义进行某种法律行为,委托公证书认定了受托人进行某种法律行为的真实性和合法性。由此看来,委托公证书是极为重要的证明材料。

2021-06-15 10:48:33
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