深圳房产过户流程？-房飞布问答

匿名网友 146****2466

答

深圳房产过户流程是：

1、签合同，刷定金；
2、公证委托；
3、资金监管，申请按揭；
4、银行出具贷款承诺函；
5、担保公司赎楼；
6、递件过户；
7、缴税取证；
8、银行放首期款；
9、银行放尾款；
10、交房，结清水电燃气物业并过户。

2023-02-09 14:41:37

匿名网友 176****4256

答二手房的过户流程包括：网签、缴纳税费、办理产权登记、领取新的房产证。办理过户手续需提供的资料：房产证、土地证、双方签订买卖合同、卖方的结婚证、卖方夫妻的身份证、买方身份证，准备这些资料去房屋交易中心办理房屋过户手续。

2020-09-16 11:01:57

谢小桃过户员深圳

答买卖双方需准备身份证、结婚证、户口本、房产证及所有证件的复印件，签订买卖过户合同，去房产交易中心提交资料变更过户申请，缴纳税费，领取房屋所有权证，领取房产证

2020-08-04 09:40:12

相关问题

答买卖双方协商好，签订了合同是没有风险的。

2020-08-02 10:04:29

房子过户大概费用：

1、契税：一般是房款的1％　（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%）；

2、增值税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；

3、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元/平米）；

5、测绘费：按照各地规定；

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2020-08-21 09:50:23