房产不过户公证有用吗？

答东莞房产过户办理是在东莞不动产登记中心办理的，具体地址有一下地址，自己根据自己房屋所在地选择辖区内办理地址： 东莞市自然资源局厚街分局窗口 单位信息 联系电话： 1.0769-85833928；2.0769-85583469 单位地址： 1.东莞市厚街镇商贸中心六楼东莞市自然资源局厚街分局窗口；2.（不动产登记业务）东莞市厚街镇康乐南路商贸中心七楼业务窗口 东莞市自然资源局塘厦分局窗口 单位信息 联系电话： 1.0769-87931700；2.（不动产登记业务）0769-82065500 单位地址： 东莞市塘厦镇爱民街3号综合服务中心一楼14、15号窗口 东莞市自然资源局大岭山分局窗口 单位信息 联系电话： 1.0769-81580012/0769-83352410 2.0769-83351343 单位地址： 1.不动产登记业务：东莞市大岭山镇教育路3号东莞市自然资源局大岭山分局5、6号窗口；2.其他业务：东莞市大岭山镇教育路1号东莞市自然资源局大岭山分局窗口 东莞市自然资源局大朗分局窗口 单位信息 联系电话： 1.0769-82816163；2.（不动产登记业务）0769-82816156 单位地址： 1.东莞市大朗镇银朗南路288号大朗行政服务中心一楼11号窗口；2.（不动产登记业务）东莞市大朗镇银朗南路288号大朗行政服务中心一楼7-10号窗口 东莞市自然资源局寮步分局窗口 单位信息 联系电话： 0769-83286677 单位地址： 东莞市寮步镇勤政路6号东莞市自然资源局寮步分局窗口 东莞市自然资源局常平分局窗口 单位信息 联系电话： 1.0769-83828911、 0769-83828962；2.（不动产登记业务）0769-83335458 单位地址： 东莞市常平镇园林路2-3号常平镇综合服务中心 由于人数比较多，要提前办理预约的，可以电话预约，也可以去东莞不动产登记中心官网预约，提前准备材料；

答清远房产买卖过户费用明细： 一、买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05%； 2、 交易费：3元/平方米； 3、 增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)； 4、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

答房产过户办理手续，是在房子所在区域的房管局办理。如果没有的话，可以去市里的房管局办理。

答二手房过户在资料齐全的情况下最短需要一周的时间，如果有贷款的，时间要长一些，大概需要45天左右。

答房子更名卖方应交的费用：个税：房款的1%或者差价的20%（满五唯一免征）；增值税：房款的5.5%（满五年免征）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/㎡；卖方应交的费用：契税：房款的1%-3%（首套且90㎡以内1%，144㎡以内1.5%，144㎡以上或者名下已有房产3%）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/㎡；测绘费：1.36元/㎡；登记费及工本费：200左右。